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| 访凤凰城执行长-杜松田 |
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姓 名：杜松田
毕业院校：台湾成功大学
所学专业：历史学
入行时间：1994年
职 位：执行长
现在负责的楼盘：凤凰城
爱 好：看书 上网 旅游
以前就听同事说凤凰城的售楼处很漂亮，这次一睹其风采，果然是漂亮致极。
杜经理是台湾人，读书时学的是历史。这个专业和他现在所从事的房产这个行业似乎没有太大的必然的联系。他所在的学校的学生从事土木工程的很多，所以他有很多接触这个行业的机会。刚毕业时，他是做企划的，因为经常要提案，再加上有很多学长和同学都是做土木工程的，所以慢慢对市场方面也熟悉了，以后涉及到业务，规划等方面。
杜经理是4月份来昆山的，之前他就对昆山有一定的了解，因为经常和朋友们一起来昆山旅游。他告诉我们，做房产其实是很辛苦的，不但需要有耐心而且要投入很大的精力。做这行可能不需要多高的学历，但一定要有吃苦的精神，要保持良好的心态。他还和我们说到了收入的问题，他说其他行业的收入可能是稳定的，但做房产的不行，旺季收入多一点，需要努力，淡季收入少就更需要努力了。
谈到昆山的消费，杜经理说昆山的消费相比起国内其他与其同等的县级市来说可能是高了点，这也正是昆山经济发展水平的最好的证明。上海不比台北差，昆山也绝对不比台东差，昆山这边工作机会发展的机会相对来说还是很大的，关键是看自己怎么努力。其实，无论在哪里只要肯努力工作就一定会有好的结果。
来昆山之前杜经理几乎去过中国所有沿海城市，这些城市都在不同程度地发展着，昆山尽管现在位居全国百强县市之首，但现在竞争这么激烈，所有昆山人，不管是老昆山人还是新昆山人都应该更加努力才行。大陆的优势是世界上很多其他国家都没有的，昆山的优势也是很多国内其他城市没有的，大家既然来到了昆山就应该把昆山建设得更加美好。只要大家都能有很强的责任心，都跟着政府的步伐走，就一定都能有一个好的未来。
谈到凤凰城的销售员，杜经理很是自豪，他说：“我们售楼处的业务员的自主性都很强的，作为他们的主管，我时常想着怎么样去激励他们，教他们怎么样和人去沟通。我们的每个员工都是很积极的，对销售资料等各方面知识都是用心地去融会贯通。每个人做事都尽心尽力，当然，这也是做任何事都必须要有的一个心态。作为我个人来说，我也不是一下子就做主管的，也是一步一步走过来的，对任何东西不熟悉的时候就应该用心地去思考，要慢慢地积累经验。其实谁都是从没有经验到有经验这样慢慢走过来的，读书的时候我们学习的是思考的方式，培养的是一种思维，走上工作岗位的时候我们把这些都慢慢用在实践上，那就是经验了”。
说起自己的楼盘，杜经理笑了。他说：“我们的楼盘的质量是绝对过关的，台湾著名主持徐乃麟还在我们这里买了房子呢，我们的产品，在当初规划的时候就规划成有质感的小区，4200元每平方米的单价也许不算便宜，但一分价钱一分货，住进去就会知道其实是物有所值的。买房子不是住一两年的事，我们房子的质量绝对过得了关。质量、品牌是我们引以为豪的东西。打个比方，你外出到某个地方去办事，现在有两种途径可以到那个地方，一种是打的，还用一种是坐摩的，几乎所有的人都会选择打的。原因很简单，坐摩的太危险，没有安全保障，而出租车有正规的公司，让人放心。同样的道理，住房其实也一样的，现在的消费者对房子的需求已经不仅仅是满足于有房子住，更多的已经关注品牌。
凤凰城5期预计年底开盘。三期现房现正火热销售中。
【来源：昆房网】 |
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