我和我的企划团队: 当我们没有创新与创意时, 那种来自于自我的谴责远大于老板和市场本身。 享受他人的高度,能让自己看得更远; 学习他人的优秀,能让自己站得更高。
上面的文字出自昆山巨达房产咨询有限公司企划部经理陈航军的网络个人空间,看的出这是一个对自我要求颇高、不断进取、谦虚善思的职业经理人。
初识陈经理是通过朋友介绍的,朋友说陈经理是个非常有见地和胆识,而且文采不凡的人,在昆山房产营销策划界是一个出类拔萃的精英人才。阿昆有幸拜读了陈经理的几篇大作——《中国“房协”搞不好“房事”》、《从政府办公楼的“豪华装修”到大洋桥的倒塌》、《前进路、萧林路、339省道同时修,昆山真是大手笔!》、《“冷静”看待房价上涨与泡沫化》等让阿昆受益非浅,细细品味颇有些鲁迅大师的风格!看完文章阿昆就一直在想现实中的陈经理会是一个怎么样的人呢?
正式和陈经理会面是一个阳光灿烂的周六午后,按照约好的时间阿昆来到了陈经理的办公室。陈经理给人一种温文尔雅又果断干练的感觉,阿昆到时陈经理正在修改一个企划广告方案,和同事的讨论可谓精益求精。等陈经理迅速忙完手头上的事情后,阿昆的采访在宽敞精雅的巨达房产会议室轻松开始了。

陈经理1999年大学毕业开始进入广告公司做广告策划,2001年学经济管理专业的他进入了青岛海尔总部做营销企划,开始了他职业生涯的正规磨练。2002年来到昆山后,继续进入昆山最知名的一家大型广告公司做广告企划,电器、汽车、房产、服装等产品的广告企划逐一经历,为他的职业能力夯实了基础。
2004年,陈经理正式进入房产公司专职做房产营销企划,加盟昆山巨达房产咨询有限公司担任企划部经理至今,用他的话讲,最大的心理感受就是“痛苦折磨与快乐收获并行”。其实从他带领策划包装的近二十个楼盘的出色业绩,我们也可以看出一位正在对自己的职业“走火入魔”的职业经理人的酸甜苦辣。
陈航军作为巨达房产企划部的经理,从2004年开始营销企划操作漾月湾别墅、永盛广场、水韵花苑、景江花园、昆城豪庭等开始,到现在的春晖锦苑、佳盛花园、景枫嘉苑、天阔、天籁等在昆山声誉鹊起,从2007年开始,陈经理伴随着巨达房产的发展步伐,与公司一起成功开拓了淮安、常州、常熟、苏州等外地房产营销市场。当我问起为什么永盛广场、春晖锦苑、佳盛花园等这几个昆山知名楼盘销售这么火爆而提前结案的制胜的法宝时,陈经理以那种大战之后的轻松舒缓语气说,任何项目的成功都不是偶然的,这几个项目当初也面临了很大的困惑与压力,之所以取得这么好的成绩简单可以归纳为四点:一是公司的市场研究能力,公司对每个项目和地块都会从开始到结束全程进行市场调研分析,为公司的决策和动作提供市场信息支持;二是营销策划能力,每个项目的营销策划都凝聚着公司所有人的精力和智慧,各种实地沟通研究与动脑会议为项目营销提供了智力支持;三是公司的操作执行能力,这是巨达房产的公司成功法宝,也是公司的企业文化精髓,公司有句话叫“立即执行,及时督查”;四是灵活判断能力,不要小看这方面,在这几年房产市场变幻莫测的时候,各种不确定因素和调控政策随时都会对房产营销市场产生各种有利不利的影响,公司这几年总能抓住有利的因素规避不利的因素,这是一种经验和能力的积累。
在采访的过程中陈经理总是更多谈到自己的公司与团队,当问及他个人的情况时,陈经理总是非常谦虚的说“我个人的成绩是建立在公司这个良好平台上面的,我有幸伴随着巨达房产的一路走来,为巨达房产取得的成绩而自豪,也为巨达房产所面临的挑战、压力、困惑而忧虑,但我有信心和巨达房产共同发展”。
当我问到陈经理对2008年的有何展望时,陈经理的眼里充满了兴奋与期待,他说巨达房产将延续2007年的喜人成绩继续稳步壮大,将更加巩固公司在昆山房产营销市场的领袖地位,同时加大对外扩张开拓的步伐。目前,公司在昆山房产营销市场,天阔2期多层正在热销、3期小高层春节后即将公开;天籁第二批良好房源陆续公开热销;景枫嘉苑3期热销也近尾声,4期春节后即将盛大公开,同时北门路核心“U秀”小户型公寓、萧林路“富丽晶钻”小户型公寓、鹿城路“鹿城广场”商业与珍稀多层等3个待售项目春节后即将全面拉开序幕……
在陈经理如数家珍的回答中,我们分明的能感觉到一位职业经理人对自己工作的痴迷与热爱,对公司美好远景的憧憬与自豪。“一叶知秋”,通过陈经理的身上我们不难理解巨达房产这几年稳步快速的发展步伐与取得的骄人业绩。
对陈经理的采访接近尾声时,我还是忍不住内心的想法“假公济私”的问“陈经理,看了你在网络上的文章,感觉文风辛辣幽默、一针见血、视角独到,这是不是和你的工作特点有关系呢?你有没有把你这些文章集中出书的想法?”,陈经理会意的笑了笑“算了吧,现代社会个人言论的自由度逐步开放,我的文字纯属内心感触,不吐不快,那是我的自留地,别人有选择看与不看的自由,不能用出书的方式给自己找难堪……”
还是那个冷静成熟、谦虚独到的陈航军,一个人,和他的职业,和这个城市,紧密的联系在一起。
|