见到她的时候，她正在紧张的工作，一个美丽的女人，却是个工作狂。笑容可掬，心思细腻，这是我对她的第一印象。

姓名： 杨睦英 公司：新城房产 职位：策划专员 入行时间：4年

先让我们了解一下杨睦英的从业经历吧：作为学土地管理的她，从一毕业就进入房产行业，驾轻就熟，转眼就是四年，在此期间，她在代理公司做过，也做过销售。但最后还是选择了自己熟悉的房产策划！在新城，她找到了自己的价值……

谈到新城，杨睦英满脸的自豪，她说：我们新城房产在江苏省处于房地产行业的领军地位，来昆山进行房地产开发，最重要的是看重了昆山房地产发展的巨大潜力。年轻的城市，年轻人的城市，总是充满希望的。

新城在昆山目前在售的项目有两个，相信大多数昆山人、新昆山人都耳熟能详，位于景观大道——马鞍山路与古城路交汇处的新城翡翠湾和位于城南长江路与312国道交汇处的新城域项目。

新城翡翠湾以花园洋房扬名于昆山房地产市场，可以说是昆山花园洋房的标杆产品，独特的原味西班牙建筑群落，充满异域风情。目前此售产品有带空中花园的观景小高层和花园洋房，多层和部分洋房已于2006年底及2007年初交付。

新城域项目，以其准确的产品和目标客群体定位，一经面市便受到广大购房者的欢迎，开盘当日便热销700余套，创造了昆山楼市2006年的传奇。近期，我们还将推出新房源，以满足广大购房者的需求。

产品创新一直是我们的工作重心，我们即将推出的房源，在房型设计上，更注重产品功能性、舒适性，在室外景观与室内空间的过渡上，我们更注重建筑上的柔和处理，加入更多的人文情怀。可以用这么来概括“功能性强、性价比高、舒适宜居”、相信会给关心我们项目的客户带来意想不到的惊喜。

当谈到07年昆山房地产的趋势看法的时候，她这样说：其实近几年来，国家对房地产行业的调控一直没有间断过，毕竟这是关乎国计民生、关乎老百姓生计的大事。伴随着调控的，是专家、学者们的经验之谈和理念之争，众多民众的牢骚也可谓滔滔不绝。但市场的发展绝不会因为某人的言论和观念而发生改变，我们还是应该以平常心来看待过往的和将来的，可能是喜悦，可能是沉重。

说到对昆山房地产2007年趋势的看法，她认为，利好因素是多的，机遇与挑战并存吧。首先从大环境来说，昆山是个年轻的、充满活力与生机的城市，每年近10万新增的外来人口，已成为近两年昆山房地产市场的消费主力军；人文底蕴深厚，城市民众素质高，经济繁荣，就业机会多，这些都是年轻人选择在昆山安家落户的重要因素；另外，昆山地理区位得天独厚，东接上海，西连苏州，城际列车的开通，是昆山对接上海的关键一步，将来还有沪宁轻轨、苏州轨道交通项目的计划以及实施，都将在很大程度上推近昆山与上海、昆山与苏州同城时代到来，这对昆山的房地产市场来讲，无疑是个利好消息，毕竟目前来说，昆山房价处于苏州与上海之间的洼地，这就使得“工作在上海、苏州，居住在昆山”成为可能，这对昆山房地产市场来说，也有着极大的推动作用。

但我们也要看到，昆山房地产市场供应量大，近两年的供需比例已超过3：1，同时，加上经济适用房的入市，将会分流部分客源。

可以这么说，从2005年以来，昆山房地产市场就逐步从卖方市场转入买方市场，市场竞争激烈，加上政策因素，很多开发企业的日子都不太好过，但大浪淘沙始见真金，对于新城房产这样一个专业性的地产开发企业，始终秉承以产品和服务赢得市场的开发理念，注重全程营销、注重手法创新，立足以人为本的务实精神，当然是经得起市场考验的。

以人为本，注重细节，相信新城房产在2007年一定能再创佳绩！

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