初见赵静宇，在一个烈日高照的午后，高巢售楼中心一处相对安静的转角，谦逊、礼貌有加的他一如售楼中心那强劲的空调一样令人舒心。

　　挺拔的身材、温和的眼神、沉稳又不失热情是这位昆山华扬高科技创业投资有限公司总经理——赵静宇给我的第一印象。

　　急青年之所急

　　昆山有别于国内其他一些中小型城市，目前的昆山不再是昆山人的昆山。众所周知，昆山有很多从外省市引进的人才以及普通务工者。昆山固定人口63万，流动人口却有100多万。大批量外来人口导入，以及昆山本土市民购房需求构成了昆山楼市的主力买者。

　　赵静宇说，在昆山100万流动人口中，20-30岁的青年者占到绝大多数。而青年人作为刚踏入社会的新社会人，财富积累较少，如果在无其他外力帮助下进行首次置业，一般而言是比较困难的。然而，迫在眉睫的婚房需求、标榜独立的急切心情、置业理财的提前意识，无不都在加速膨胀青年人首次置业的强大欲望。

　　然而，不断攀升的房价，将满怀期待的青年人挡在了门外。青年人作为一个特殊群体，似乎没有得到特殊的关照，越做越大的户型、越来越高的单价，想买房？估计得等个10年20年。

　　基于此，赵静宇下定决心要在昆山建一座青年人卖得起的房子。“小青年是一个十分特殊的群体，他们有购房需求，但碍于高昂的房价不得不熄灭欲望。我想在昆山建造一座只属于青年人的城邦，让更多的小青年来买房，买得起房，把许许多多未来栋梁组合在一起。” 赵静宇慷慨激昂的说道。

　　想青年之所想

　　在青年创业前期，置业的启动资金是不够的，家庭成员可能是一位或两位，只需要紧凑型的小窝；而当青年进入创业成熟期，他已经可以自力更生，家庭成员可能从2位变成了3位，这时就需要一个相对宽敞、功能较齐的房子。

　　“在高巢这个项目的开发中，我们考虑到青年的一个梯度成长性，也按照这个需求的改变作为划分我们项目的分水岭。项目一期以一房一厅的小户型为主，供以单身或夫妻无子女的小青年居住；二期的房型相对较大，以二房为主，满足夫妻带一个孩子的家庭组合居住。” 赵静宇如此介绍他引以为傲的项目规划。

　　赵静宇认为，年轻人买房首先要量力而行，要根据自己实际收入的情况决定购买行为。他建议青年人根据自己的资金、收入先买一套小的，随后如果有能力可以再换一套大的。

　　青年人在选择自己的住房时，考虑的功能和需求与传统市场并不完全一致。比如说，在室内功能区分布上，一般家庭往往非常重视厨房的位置、通风、采光等因素，而青年人由于生活比较自由，习惯在外就餐，在生活中实际上自觉不自觉地弱化了厨房的功能。

　　在赵静宇统筹指导下，高巢在产品设计上完全吻合青年人的生活习惯，在产品细节上都考虑到青年人独特的居住需求。比如3.9米挑高空间内的复合设计，既增加了使用率，又丰富了空间层次，有效区隔娱乐、休息、会客等多种功能。

　　玩青年之所玩

　　在采访即将结束的时候，赵静宇突然很认真地问了一个问题：“请教一下，你们小青年平时业余都喜欢做些什么休闲娱乐活动？”

　　当时一楞，似有角色互换的嫌疑。但随即，赵静宇马上解释了他的意图：“我们为小青年量身度造的小区，必须实实在在从小青年的实际需求出发，所以了解小青年的日常需求，算是我业余的一大爱好，有时还会亲自去体验下小青年们的活动。”说完，他似乎有点不好意思地笑了一下。

　　原来，赵静宇打算将高巢的小区内部商业街建造成一个微型的“娱乐城”，里面将包含各种最时尚的主题乐园馆、攀岩区、烧烤区、游艺区、真人秀馆、杀人吧等等年轻人最前卫的娱乐方式，满足所有青年业余的丰富生活。

　　“我们的商业街是独一无二的，是专属于小青年的，是给小青年放松、娱乐的，希望高巢能成为小青年们的乐园。” 赵静宇如此期望着。

【来源：昆房网综合】