上海新长宁房产销售有限公司副总经理 李婷

　　编者：她是“天下兴亡、匹夫有责”的著名思想家顾炎武的故乡；是“百戏之祖”昆曲创始人顾坚的故里；是唐代陶渊明第九代裔孙、文学家陶岘首创江南丝竹之地，这个藏龙卧虎具有深厚历史人文的地方就是昆山千灯古镇。上海新长宁集团与昆山大唐集团强强联手打造的超高性价比精致力作—大唐•奥斯汀就在千灯古镇的大唐村，这个有唐韵风采的村子，是国家级农业生态示范园区、国家示范村。

　　大唐.奥斯汀以纯英式别墅设计为主，吸收英国庭院文化的精髓，每套别墅共配备有三重庭院，按照英国“乡村别墅”风格设计，并融入英国“都铎”的装饰手法，在保证采光的原则下，使用大面积坡顶、增加内部空间的层次感。细部线条点缀、木栅栏窗饰……使暖色系的立面既有层次感又不失奢华，极赋品味。

据新长宁房产销售有限公司副总经理李婷介绍，大唐.奥斯汀项目一期91套，计划年底交房，目前在做配套和绿化，卖掉60%左右，总价控制比较低，是名副其实的超高性价比楼盘。虽是联体别墅，但仅是储藏室相连，两边的房子看上去像独栋别墅一样，完全做到独门独户，户户花园入室的独栋效果，李婷称之为泛独栋别墅。此项目携手国际建筑、景观大师级团队，依托原生态地貌，承袭英伦风华，采用“园林+院落+生态园”。将景观充斥在每个视角中，使室内与庭院之间更自然亲切。

　　大唐•奥斯汀项目东接上海青浦区，北邻千灯的旅游中心古镇老街，离上海虹桥机场30公里，上海浦东机场95公里，苏州市中心35公里。苏沪高速公路在此有2个互通口，建成后到上海虹桥机场、苏州市中心只需15分钟；包括沪宁铁路、沪宁高速公路、312国道、苏虹机场路。

李总表示，大唐•奥斯汀虽然在昆山千灯古镇，但当初客户定位主要以上海客户群为主，从销售情况来看，大部分也是上海购房者为主，与之前的定位基本相吻合。另外一部分是当地的企业主、动迁户、苏州工业园区的台商、韩商等入户千灯的。

　　李总谈到，千灯拥有2500年历史，汇集了八方灵气，历史文化底蕴浓厚，千灯至今仍保留着水路并行、河街相邻的棋盘式格局河和江南水乡的古朴风貌，孕育了许多至今仍受人敬仰的风流人物，是“天下兴亡、匹夫有责”的著名思想家顾炎武的故乡、“百戏之祖”昆曲创始人顾坚的故里、唐代陶渊明第九代裔孙、文学家陶岘首创江南丝竹之地。项目所在地—大唐村，是全国农业生态园、示范区、示范村，“全国农村学昆山，整个昆山学大唐”，大唐是新农村的典范。正因为如此，新长宁集团选择此处，力求打造经典恢宏的楼盘，来尊重历史文化之地。大唐•奥斯汀的设计理念与千灯旅游、文化之路不谋而合。李总还补充道，大唐村有一条河，从卫星云图上看就是大唐的“唐”字，这多少让我们感到意外，颇有些传奇色彩。

目前大唐•奥斯汀二期在建，预计十月份推出。另据李总介绍，除了千灯镇项目外，在上海长宁区长宁路、威宁路还有两个项目在如火如荼的建造之中，总体量为24万平方米左右，预计年底推出。

李总直言，新长宁集团逐渐转型到外地做项目，也是贯彻了集团适时的根据市场来改变销售策略方向：走出长宁、走出上海。荣获“2006年长三角杰出生态旅游别墅”称号的大唐•奥斯汀，无疑奠定了成功的基础。

【来源：焦点】