民用建筑节能规定施行

　　对于民用建筑节能的设计、改造等各方面都作了明确的规定。并要求房地产开发企业应当将所售商品住房的节能措施、围护结构保温隔热性能指标等基本信息在销售现场显著位置予以公示，并在《住宅使用说明书》中予以载明。

　　进展程度：大部分项目并未在销售现场显著位置公示节能基本信息。

　　期待指数：★★★★

　　执行指数：★★★

　　点评

　　据调查显示，中国目前的住宅开发中，使用节能技术一般会使建设成本增加5%。从节能可以省钱的角度讲，消费者购买节能型住宅后，一般在五六年内就可以收回购房时多付出的“节能成本”。如此算来，在70年的使用当中，节能住宅不仅能解决国家能源紧张，更能为老百姓省上一大笔钱。

　　7

　　推行现房合同示范文本

　　自2006年1月1日起，《北京市商品房现房买卖合同》示范文本正式推行使用，并同时推出商品房现房合同网上签约和信息公示制度，目的在于进一步规范商品房销售行为,全面提高商品房交易信息的透明度,维护房地产市场秩序。

　　进展程度：截至1月8日，有158个项目实现网上信息公示，但网上仍无交易显示。记者致电建委相关负责人，其称不可能没有交易，几日后将会发布交易信息。

　　期待指数：★★★★★

　　执行指数：★★★★★

　　点评

　　相对于期房来说，现房是看得见摸得着的，风险已经大大降低。现房合同示范文本的出台，进一步降低了购房风险。而且，百姓再购买经济适用房和商品房的现房可以先登录北京市房地产交易管理网(www.bjfdc.gov.cn)了解该项目、楼盘和房屋销售状态及成交均价等信息，开发商再也无法通过谎报销售数字的手段来诱骗消费者购房。

【来源：京华时报】