拆迁成本是相对低廉的，城市拆迁户的补偿金由官方机构出具市场价值评估，人们很难指望能得到真正的“市场价”。由于政府住房保障的失职造成的大量的“城市违章建筑”的拆迁，更是“无本万利”。当然，这些都远不能和剥夺农民土地那样“一夜暴富”，城郊一望无际的肥沃农田，被政府以“公益性”的理由低价剥夺，然后以几十万、上百万每亩的价格卖给开发商，甚至只要来一个什么“新城”的炒作，就可以卖出上千万每亩的天价。从土地征用中，政府得到了面包，农民和市民朋友仅得到了一点点面包屑。而在这一过程中，银行“安全”地贷出了积压的存款，并获得了利息；开发商除了正常利润外，赚取了其它行业做梦也不敢奢望的“超额利润”，很多人几乎一夜之间从名不见经传的“万元户”成功升级为“亿万富豪”。
　　
　　 银行、开发商、政府都赚取了“超过正常范围的超额利润”。大家知道，在社会财富没有增加的情况下，一部分人得利，必然是以另一部分人利益的受损为代价的。那么，谁的利益受到了损失呢？被拆迁的人，他们的房屋被低价拆除，却要支付高价到市场上购房；广大购房的老百姓，他们支付了远远超出其价值的金钱，获得了一个不知什么时候将被拆除的安身立命之所，因此，被套牢一生；中小工商业者，由于住房消费的挤出作用，导致居民消费萎缩，生意越来越难做。当然，在这一过程中，也有一些掌握小额资本的平民通过投机房产发了财，只不过比起“三巨头”（银行、开发商、政府）而言可谓是“小巫见大巫”了。然而，由于这些小喽啰数量众多，所以其投机行为又大大加剧了普通百姓的购房负担。老百姓的日子真可谓是“屋漏偏逢连阴雨，逆行又遇打头风”，谁叫咱是社会食物链的最低层呢！谁叫中国打碎了一个“计划经济”之后，却没有建立起一个“市场经济”，事实上成了资本和权力狼狈为奸的“强权经济”和“垄断经济”呢，最宿命的一点——谁叫你偏偏生在今日之中国。
　　
　　 但是，政府的意志能够阻挡社会前进的脚步吗？特别是在中央政府还相对清醒的情况下。即便今年南京政府利用“大拆迁”托市，不也只能拆个四五百万吗？加上900多万的需求，比起最少1800万的供应量仍然是供过于求。况且，有病不治拖着，其结果只有一个：加重病情。换句话说，今天的大拆大建，必然大大加剧明后年的住宅供应量，届时，恐怕就不仅仅是一个降价的问题了。每一个善良的老百姓都应该深深地为政府的“短视政策”报以深深的忧虑。
　　
　　 第五，房地产是中国经济的“私生子”和中国“肥水不流外人田”的小农意识的最佳体现，已经把中国“深度套牢”。
　　
　　 前文已经说过，中国房地产市场里，开发商、银行、政府实现了“共赢”，只有老百姓要承受三巨头“赚取超额利润”的“合理要求”带来的巨大经济负担。房价下跌，对于资本和权力阶层而言，对谁都没有好处。然而，房价不下跌，共产党政权将面临着巨大的政治风险，而这正是统治阶级最不愿意看到的。所谓政治风险，是一种平时似乎风平浪静，而一旦因某种诱因爆发，就会具有极大的政治危险性的风险。大家可以看看东欧剧变，都是在一夜之间爆发的政权更迭。
　　
　　 中国的房地产市场由于与权力的“无限接近性”，使得它具有很强的“排它性”。从房地产业的上游产业——如钢铁、水泥、建材，到建筑承包商、开发商、代理公司，基本上都是中国人和中国人做生意，所以的利润都进了中国人的口袋，很少听说跨国集团等国际资本在中国开发房地产。因此，房地产也具有了某种“民族产业”的道德优势，似乎老百姓勒紧裤腰带成了一种爱国行为，很多专家甚至声称：房地产业是中国经济的支柱，房价绝对不能下跌。但越是这样，危机就是越大。其实，外国人赚我们的钱，我们忧虑忡忡，反而减小了危险性，而中国人赚中国人的钱，我们却是在不知不觉中被宰的，其危害性更大。1937年日本军队制造的“南京大屠杀”使30万中国人含冤而死，让亿万国人至今仍义愤填膺，很多年青人甚至抵制日货。但是1927年“四·一二反革命政变”中，蒋介石屠杀70万民众的事实，却只有在考试之前的中学生还会想起，难道这些人的命都不值钱吗？1959年至1961年三年天灾人祸，仅安徽一省就饿死200万人（《中国农民调查》），全国估计数千万人丧命，难道这些都不值得人们气愤吗？难道中国人只有在被外国人杀害后才显得更有价值吗？从中国人对内对外区别对待的历史传统，我们可以感知，中国房地产对中国经济和民众的伤害已经到了一种什么样的程度。

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