| 五成按揭政策消息出台迷雾的背后 |
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【来源：】
庄家能否“拉高出货”，关键在于“造市”，能否煽动起市场狂热的情绪。
造市的手段，主要在舆论层面和操作层面。舆论上，“造市”的手段，无非宣称房子要上涨的种种理由，诸如“地荒”了，“房荒”了，房子空置率很低，甚至不到百分之一，房子因此供不应求啦等等。操作上，“造市”的手段，主要有两点，一是囤积居奇，二是虚提房价。
在成交量放大前，也就是庄家们尚未将他们手中的房子卖出去前，所有的房子价格和总市值无非是一个数字的游戏；此时相应的财富没有转移，因为房子还在庄家手里。当普通购房者在房地产市场的“狂热”中，失去理性，选择高位入市购买后，这时财富才真正转移。
大规模财富从中小散户手中，顺利转移到庄家手中后，泡沫也就往往随之破灭了。
庄家能顺利出手的前提，是庄家与中小散户信息的不对称。北京市建委披露了北京约六成商品房未卖出的消息，这在一定程度上说，是切断了民众财富“大规模”向开发商转移的途径。毫无疑问，这保护了普通购房者的利益。
开发商在“高位”难以脱手，相当于“击鼓传花”时“花”落在了开发商自己的“手中”。本新闻共 6页,当前在第 4页 1 2 3 4 5 6 |
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