房地产市场的失控已经是一个不争的事实，不但是北京的房价一年中上涨了20%左右，期房的空置率达到了60%，出现了水皮所谓的补涨行情，就是上海这个领涨板块也出现了价量齐升的情景，中房上海指数办公室最新的数据表明，4月份上海的商品房预售成交规模达到2375万平方米，19848套，刷新了宏观调控一年来的最高纪录。无论是北京的数字还是上海的数字，都足以让温家宝总理晚上睡不好觉，因为早在两会的新闻发布会上温家宝就为没有更好地解决老百姓的住房而感到过难过，国务院会怎么办，温家宝作为一个总理又会怎么办，市场会不会出现二次调控，这些都成为大家所不可回避的问题。如果这个市场真的让潘石屹这样的地产商都觉得要出事的话，那么恐怕是真的到了让各方面都忍无可忍的时候了。

　　钟伟的课题组做的研究表明，70%的城市居民买不起房，水皮不知道是不是确切，但是对比上海的人均收入和房价，对比北京的人均收入和房价，我们就可以知道，这个比率只低不高。以北京为例，根据北京市统计局公布的有争议的数字表明，北京的人均收入为32000元左右，很多人认为这个数字偏高，而北京的平均房价已经达到了7300元左右。以典型的一家三口人计算，拥有一套80平方米的居室需要支付60万元左右，如果是贷款，那么总额将突破90万，也就说一个人不吃不喝30年才能供得起一套房。