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玄机二:排队买号房托凑数
现在不仅买经济适用房要排队买号,就是一些新开盘的商品房也出现了排号买房的“壮观场面”,不禁让人们想起十几年前凭票排队购买家用电器的情景。拥挤的排号现场无疑又成了“房源紧俏、供不应求”的“例证”,让想买房的人心急如焚。
其实,谁知道在排号大军中有多少人是被开发商花钱雇来“捧场”的呢?
记者了解到,排队人买来的并不是房号,而是摇号的前期工作,想买房的人先将一定数额的钱存入开发商指定的银行账户,然后拿着存款证明来排队买个号码。之后进行摇号,摇中者事先存入开发商账户的钱计入房款,反之则退还。如此一来,不仅仅在售楼处现场,在开发商指定的银行同样也出现了排队的现象,上赶着给别人的账户存钱还真没那么容易。
某项目内部人士告诉记者,这是为应对客户需求过大。然而意向客户在向开发商的指定账户存钱时,该项目的最终销售价格并未确定,这与建委明令禁止的“网下认购”与“收取认购金”相似。而认购或者变相认购一直是地产商推涨房价的手段。
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