值得一提的是，由于我国目前经济适用房销售及建设方面的政策不配套，界定不明确等问题的存在，政策运作过程中也出现了一些令人关注的问题，如：户型面积偏大，导致房屋总价偏高从而使真正的中低收入阶层买不起；销售过程管理不严，导致大量并不具备购买资格的人员购买了经济适用房，没有起到真正补贴中低收入阶层的目的；另外，较高比例的经济适用房被用作投资和出租，这更是与政府的政策初衷相违背。但这些问题已经引起了政府相关部门和社会各界的重视，政府也将加大经济适用房管理的政策力度，我们相信这些都将促进市场的发展，使经济适用房真正满足广大中低收入家庭的住房需求。

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