2006年5月1日，“五一”黄金周第一天，徐林又一次拿起厚实的报纸，在所有的楼盘广告上圈圈点点。这个假期，他又将在漫长而疲劳的看楼中度过，这距离他和女友上一次看楼已经一年有余。

　　在疲惫中跌入漩涡

　　“这一年过得很累!”在回顾一年的经历时，徐林作了这样的总结，“从当初无休无止地看楼，到后来的维权，感觉是满身疲惫，又跌入漩涡里打转。”

　　徐林的麻烦首先是从“内部认购”这一流行于广州商品房销售环节的潜规则开始。他在2004年底在城启·荔港南湾以每平方米5600元的价格订下一套住宅，成为准业主，可交纳订金之后，却一直没有等到正式签约的机会。

　　“开始我并不紧张。”他说。去年“五一”之前的几个月，尽管公开发售的时间一拖再拖，但是每次开发商都给他们肯定的答复，而且在他看来，城启集团是广州十强房地产开发企业之一，又是上市公司，一定不会有大问题。

　　不过当他从5月一直等到8月都没有进一步消息的时候，徐林变得不那么乐观了。当时，市场上关于城启的种种传言已经传进他的耳朵，媒体也有了零星报道。究竟出了什么问题？这一直困扰着他，直到他通过层层关系打探到内幕——城启出事了。

　　10月，国庆黄金周刚刚过去，徐林等一行人决定和开发商摊开来商谈房子的问题。然而这一次，以往态度良好的发展商一反常态的强硬态度，终于激怒了他，并且对开发商完全失去了信心。

　　“都拖了快一年，我第一次跟他们发了脾气。”事后他才从各种渠道了解到，当时正值城启系列楼盘被各级法院轮候查封的关键时期。

　　此刻，他才意识到，城启所面临的已经不仅仅是“卖不卖房子”那么简单，于是，他将希望转向政府主管部门。11月，包括徐林在内的12名准业主首次找到主管城启案的有关官员，得到了“你们要相信政府有能力解决这件事情”的答复，这给了他一定的安慰。

　　四个月后，徐林终于收到城启单方面要求他们退订的通知。

　　当时，尽管他从朋友处提前知道荔港南湾会重新上市，尽管他知道退订后重新买同等的房子将要多支出不少于20万元，但是他依旧作出退订的决定，完全从这个泥潭中抽身而去。

　　自此，徐林的首次买房宣告流产，他重新回到一年半前的起点，不同的仅仅是，广州的房价已经涨了近30%。

　　“我们没有能力与开发商对话”

　　“在经过一年的等待和了解之后，我明白自己完全没有精力来耗下去，如果因为这件事情而继续影响我的生活和个人发展，我将得不偿失。”他感慨道，“我们这样的普通人根本没有与房地产开发巨头对话的能力！”

　　也许徐林的选择是正确的，据悉，尽管荔港南湾已经传出获准销售的消息，但是一些坚持不退订的准业主至今仍旧没有得到合理的说法，他们的障碍是当初和开发商签订的内部认购合同不符合有关的政策法规。

　　首次买房的“流产”，让徐林原来的结婚计划搁置。虽然经济损失巨大，但是最让他难受的是精神上的疲惫，在外人眼里属于外企金领的他感慨道：“这次买房让我第一次感到自己是弱势群体！不是我们的错，至少不是我们先错，但是我们却要为此付出代价；真正错的却不去承担责任！”

　　由于住着公司两居室的公寓，徐林暂时搁置了自己的购房计划。虽然他买房“流产”可能仅仅只是一个点，但是理工出身的他坚持认为：点可以折射一个面，可以折射目前整个地产市场上存在的问题。

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