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宁做房奴也不愿没房
发布时间:2007-2-6 13:14:45 责任编辑:江南小白 kunfun.com [ 到论坛发表看法 ]

 “房奴”一词,最早见诸于媒体,是在2006年4月17日的《中国青年报》的。该词出现之后,立即”风靡“全国,热度之高,令人咋舌。

  据报道,按照国际通行的看法,月收入的1/3是房贷按揭的一条警戒线。一旦越过这条警戒线,将出现较大的还贷风险,并可能影响生活质量。据最近的一项调查显示,我国有91.1%的人按揭购房,其中,有31.75%的人,月供占其收入的50%以上。

  而这有31.75%的人,就是"房奴"。他们的生活,一边是有房带来的满足感,一边是沉重的还贷包袱,在欣喜与痛苦之间游走着。


  在高房价时代,无房户是痛苦的,可做了房奴,也不见得好到哪里去。

  当生活慢慢演变成欠债还钱的机械化运作中,我再也不能随心所欲地消费,想想每天醒来便发现,今天又欠了银行100元,工作便多了一重无形的压力,当然,慢慢地就习惯了,习惯了就自然了,生活也就这样了。虽然我们都明白,这不是一个时代青年该具备的态度与形象。

  半成品男人的房子梦

  家,在中国人的心中举足轻重,可偏偏有人为了一个形式上的家去伤害一个真正意义的家。所以,我认为,HOME和HOUSE这两个概念之间的矛盾,其实早在房改之前多年,便具备了原始形态。

  在上个世纪90年代,房子商品化之后,我对杭州房价有一个印象,那时三墩的房子每平方米仅一两百元,却没什么人买。杭州本地人当时认为,房子是外地人买的。

  后来过了没几年,房价就像个正处青春期的男生,以匪夷所思的速度,一个劲地往上蹿,尤其是2003年至2005年之间。

  大学毕业后,经过一番挣扎后,我月薪终于达到5000元了,当时那个激动啊,都不知道钱该怎么花了,可过了一年就郁闷地发现,和高位上涨的房价相比,这点收入实在是杯水车薪……

  我当时就在想,当年为什么潘美辰的《我想有个家》如此风行,除了歌词的表面含义外,那时候香港房价猛涨啊,这歌真是唱进心坎里去了。

  眼下,如我这样的年轻一代到了谈婚论嫁的年龄,可处于高位的房价,像一座大山,横亘在眼前。因为这个问题,如我这样的年轻男人,在择偶问题上,成了鸡肋人群。比青春活力吧,比不过青春少男,比物质基础吧,赛不过成熟男人,这样的人群有一个称号———半成品男人。

  优雅男人变为“酷抠一族”

  问题虽然很多,可我还是决定在2005年买房,为了心中的那个卑微梦想。

  不过,买房的确是一个异常浩大的工程,前期工作极多,要综合考虑房子的地段、价格、学区、交通、配套、日照、物业、未来规划、房屋质量、个人收入、个人可持续性发展等等。如果有投资打算,还得将宏观问题考虑在内。`    在那个时候,房子是买了就涨,贷款买房的话,只要房价的涨幅超过银行利率,就不亏本。

  我虽然没这个能力去投资房产,但按那时的形势,买一套房子除了自住,还能达到个人理财的目的,何乐而不为?

  为了向女友表现一些诚意,并出于对自己未来的规划,我决定买新房。

  在考察了几个在建楼盘之后,我在杭州市区双方父母家差不多是中点的地方,购买了一套房子,掏空了个人所有银行存款,更欠了银行一屁股债。

  当时我是这么考虑的,那个楼盘地处市区,交通发达,配套齐全,又是有学区,而且与1一公里之外的文教区万元楼盘相比,这里的价格明显实惠多了。考虑到个人性格决定自己似乎没做暴发户的命,便一步到位买了一套三房两厅。

  开始按揭之后,我便发现问题大了。由于自己是一个颇有消费能力的人,着装看品牌,吃饭讲情调,出行爱优雅,个人收入相当一部分拿去还贷款之后,顿时觉得生活变得索然无味,生活质量暴跌,摇身一变成了“酷抠一族”,埋头努力工作。

  木已成舟,只好选择坚强

  自买完房子之后,我变得异常关心时政问题,尤其注意宏观政策、城市规划、银行利率等等,并非常市侩地计算比较设想一些问题。

  比如,我总是很关心运河二期整治何时完成,对我家周边环境能有多大改善;我还异常郁闷为何地铁3号线才有望往我家那边走,而且还仅仅是有望……

  买完房子之后,针对房地产业的一系列政策纷纷出台,给我这样的小人物造成沉重打击。其实,这些政策是针对炒房者的,可实施起来,却几乎影响了所有人。

  房奴是真正意义上的弱势群体,单位、开发商、银行、物管公司、医疗、教育……任何一些变化,都可能对生活造成很大影响。安家的幸福感,被打了不少折。

  买了房子,最让我欣慰的事是,在漫长的按揭过程中,心态得到了很好的锻炼,个人抗击打能力猛增。

  木已成舟,也只好选择坚强。

  毕竟,对于将来的生活而言,买房子才刚起了一个头,今后要解决的事情实在太多,年轻夫妇,要稳固自己的事业,提高自己的生活质量,同时,要培育自己的后代,要赡养老人。可光买房子这一件事,如今已经将我的个人财力基本耗尽,因此,喜欢意淫的我,如今不再喜欢想象未来,不敢想。

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