近年来，充分利用空间格局富于变化的复式住宅，吸引了不少购房居民。然而，怎样选择复式住宅，确也是不这么简单。那么，选择复式住宅从何处着手呢？

  有关行家认为，复式房选择，首先要看其平面设计是否合理，各功能区间划分是否清晰流畅。一般说，复式住宅由于上、下层自然区间隔，往往下层安排公共活动区间，如客厅、客房、餐厅、厨房、卫生间等：上层则安排主卧、次卧、书房。这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保持私密。

  二要看室内楼梯位置的立面设计是否合理。既不能占去太多空间，也要考虑楼梯踏步的宽度不能小于０．９米，梯级高度也不能大于１８０毫米，坡度也不能过陡，要以方便搬运家具及居住舒适性为主。同时也不应破坏室内整体的协调，便于以后装饰布置。另外，对于上层空间来说，如果居室处于顶层，很多情况下都设计成坡屋顶，购房时一定要看清楚坡顶最低点的净高，如果坡屋顶层空间作卧室，净高低于２．１０米的空间超过一半时，使用起来会感到不方便。尤其购买期房的居民，往往在销售图纸上只能看到平面部分，一定要向售楼人员询问清楚，最好能看到立面剖面图，把各部位的层高了解清楚。

  三要看卫生间是否方便。选择复式住宅，要看卫生间的数量及其布局是否方便。有些设计，在复式上层没有卫生间，上厕要下楼会感到很不方便。厨、卫顶板上排水管的底部距楼地面不能太低，要不低于１．９０米为宜。另外，如复式住宅面积较大，应考虑单独设置主卧内套卫生间与客人卫生间。

  四要看清顶层坡顶房间的层高。有些采用坡顶的复式住宅，其坡顶最低处有时能有２米左右，这种复式住宅，在装修时可以搭建一个阁楼，其效应是出二层的房价，等于买了三层的面积，何乐而不为呢！

  最后要看看顶层露台是否实用。一般顶层复式住宅都有比较大的露台面积，销售时应是赠送的。在挑选时如有面积较大的露台，又有较好的视野景观，不用花很多钱，只须稍加改装，就可以隔出一个效果极佳的阳光室，又不失去余下面积的露台作用。

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