前不久，一个容积率只有0.9的小区开盘，产品包括有花园洋房和叠加、联排别墅，由于这个小区所处的地区有着众多的文化机构和较好的自然环境，因此吸引了不少购房者，更有的消费者还三五好友，集体下单。有趣的是，不少人买房是听了朋友的介绍，属于从众买房。但后来，不少从众买房的人后悔了，要求退房，原因是价格高。房产公司为此花了很多精力处理。
    一位朋友当初也问过记者，要不要买？记者的意见是：买房最好自己判断，不要盲目从众，别人介绍得再好也代替不了自己做主。记者还给他讲了另外一个朋友的故事，去年这个人看到几个朋友买了长江北路一个小区的房子，于是也就跟着一起买了。但在房子买下后不久，觉得房价有点高、位置也不太好，想要退房，但合同已经签了，退房已经不可能。应该说，这是典型的买房从众带来的麻烦。
    买房子要听别人的意见，但房子是自己出钱买来住的，因此别人的意见只能做参考，重要的是自己根据实际情况进行判断。具体来讲，要根据自己的喜好、经济状况等多方面因素来决定，不要看到朋友买了，自己也就跟着买。购房是一种长期的投资行为，购房之初就应该为以后的日子筹谋再三，免得事后出现麻烦。
    现在昆山的经济发展很快，各种规划层出不穷。开发商在宣传上抓住了这点，让消费者觉得房子有升值潜力。有的开发商为了配合宣传，还人为拉高房价，让老顾客看了高兴。老百姓有一种买涨不买跌的心理。老顾客一听到房子涨价了就高兴，甚至拉朋友、亲戚来看房买房。偏偏有的人从了众，生怕自己不买，房子还要涨价。这是从众买房又后悔的心理原因。
    应该说，昆山的房地产已经发展到一定水平，在高档次小区不断出现时，房价也保持在一个相对稳定的水平。在这种情况下，购买房子，不要忽视三点：一是房价；二是小区档次；三是区域。把握了这三点，就可以避免盲目从众，挑到合适的房子

【来源：胡鹏】