买房是人生的大事。最近，记者不断接到读者反映他们入住后发现房屋质量存在问题的投诉。那么新房哪些部位容易出现问题，出现问题以后怎么办？
    城北一小区的程先生在装修入住一年后，发现包窗发霉。后经装修公司检查，发现是窗户渗水。记者了解到，程先生在收房时正好是秋天，很少下雨，拿到房就装修，当初没有发现窗户有渗水的问题。实际上，新房出现问题是很正常的，一方面是施工的原因，另一方面天气因素也可能影响质量。那么，房屋一般会出现哪些质量问题呢？一是墙体平整度不够；二是门窗、阳台等部位有开裂现象；三是渗水；四是地面空壳开裂。因此收房时要相当仔细，首先要看阳台有没有裂缝，因为阳台出现裂缝是很危险的；其次要看门窗是否推拉灵活，千万不要有阻塞感；三是要看墙面是否有裂缝 ，特别是查看一些墙体是否有水迹，尤其是一些山墙、厨房卫生间顶面、窗户周边等地方；四是要看墙面和地面是否有空鼓。
    由于程先生的窗户渗水是因为窗户上的玻璃胶不密所致，于是，记者让他和物业公司联系，由物业公司联系开发商将渗水部位修复并赔偿损失。
    除了房屋的建筑质量问题，水、电、气等也可能出现问题。花园路一小区的张先生就向记者反映，他家的水龙头流水一直很小，不知道什么原因。记者现场调查后发现，原来是进水管里有木屑堵住了一半水管，水流自然就小了。那么，收房时怎么检查水、电、气呢？收房时，首先要打开龙头查漏，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。其次要用万用表测量各个强弱电是否畅通，同时要关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。另外，还要验收下水情况。先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生间及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。
    由于检查液化气管道很专业，业主必须在开通液化气时找专门的工作人员检查。
   最后，千万别忘了测量一下楼宇的层高、楼板的厚度，看是否符合国家最低标准。如果不符合，就要和开发商交涉。

【来源：昆山日报】