总是浪费，况且有些管线根本不能随意拆改。所以，您在选房时，如果开发商交付的是毛坯房，您一定要注意看一下管线的分布情况，尽量选那些管线分布较比整齐的房子；水表、煤气表都尽量靠边一些，外观能美观一些最好；暖气片应在非承重墙上，尽量靠边一些，以保证不影响床、衣柜和客厅主题墙的安排。

　　在发达国家，所有的管线都是埋在墙里的，因为管线质量好，一般也不存在维修问题。也许在中国，由于一些技术或材料方面的原因，不能将管线埋在墙内，但可以做一些其他方式的努力。采访中，装修设计师们对以下做法进行了肯定：

　　○在管线集中的房间中，可将所有的水、电、暖、气的主管线都集中在一起，藏入“管道井”，这样管线可根据需要随意接出；

　　○楼内主管线排布可采用类似于电路的并联方式，这样任何一户安装、维修都不会影响其他家庭的正常使用；

　　○给顶层、底层管线集中的住户层高作高30公分，留出充分吊顶余地；不过，以上做法在房地产项目中采用非常少。

　　房间安排、面积分配是否合理

　　三鸣博雅装饰公司的设计师雷明告诉记者，现在仍有一些新建的商品房，甚至中高档商品房存在着房间安排不合理的情况──如厨房设计比客厅还要靠里，买菜进门后还要穿过客厅才能到达厨房，汤汤水水、鞋印都会留在客厅中———动静未分、洁污未分的毛病在许多项目中还大量存在。

　　在一些新建商品房中，卫生间和厨房的面积还不尽合理。从人体使用的舒适程度上讲，卫生间的面积至少应在4平方米以上；厨房至少应在8平方米以上才可满足需求。

　　针对上述两点，三鸣博雅装饰公司的副总经理张力女士说，如果能建立一种项目设计前期装修设计师参与的机制，就可能大大减少浪费，增加建筑设计的合理性。现在，也确实有紫竹花园等部分项目在做这种尝试———客户在选择固定面积后，

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