可与建筑设计师、装修设计师一起对户内空间的安排进行量身定做的设计。是否选用了新型建材

　　在建材选用上，很多项目还延用几十年来的过时产品。

　　如上下水管线用的多是铸铁管，一不美观，二占用空间也大，而且由于铸铁管内部并不光滑，天长日久，油腻、头发会慢慢附着在里面，维修非常不便；而在国外或一些先进的物业项目，下水管线采用的则是PVC管，抗腐蚀、耐高温、内壁光滑，外表美观。

　　再如暖气片，以前暖气片不能用钢的，因为考虑到含碱或酸的水质会有腐蚀，所以必须用铸铁的，装修时，大多用暖气罩遮丑，可又大大影响了采暖质量；现在森德暖气片已在不少项目使用，其外观美观、轻巧，并且在内部镀了一层防腐层，可以非常好地解决采暖与外观两重问题。但新材料在房地产项目中采用得却非常少，而且较市场上产品更新的速度滞后许多。这种情况多是由于开发商想尽量减少成本，或者根本就没有精品意识造成的。而这对您，就像奔腾Ⅲ已在市场上露面良久，而电脑商仍给你一个奔腾Ⅱ的CPU一样，您花了几十万所买到的还是一个落后的产品。

　　房子是否好用

　　1．在一些项目设计求新求异的过程中，盲目照搬新加坡、香港的设计，装修设计师们提醒购房人，这往往会导致进深过长的毛病，进深应保证采光。

　　2．开间是否过窄，开间应在5米以上，以保证观看电视的距离要求。

　　3．客厅的门越少越好，否则会出现客厅空间极不好安排的情况。

　　4．电负荷指标应满足电器的总负荷。不少项目的电负荷按25W平方米设计，却没有考虑到房间与电器的数目，据乾图的朱宏阁先生介绍，在他们承接的装修中，确实存在空调使用时灯就不能全部打开的矛盾。所以，请根据您未来添置电器的情况，判定该项目的电负荷是否能满足您的要求。

　　当然，像靠近客厅的卫生间门向里开还是向外开，墙上的插座要预留几个、预留在哪里等细节，您也应该关注。

　　个性化要求是否得到重视

　　现在一些房地产项目都实行送精装修，但在装修设计师们的实践中，却发现许多购买了精装修房子的客户一般都会将精装修打掉重新做。乾图室内环境设计公司的朱先生在此提醒开发商，送精装修最好只局限于厨房、卫生间等个性要求不甚突出的房间。如果您买房是为了自住，最好买毛坯房，这可以在一定程度上减少您在时间和经济上的浪费；当然，如果您对开发商交付的精装修风格质量都非常满意，则另当别论。

　　房子不仅是用来居住的，更是人们身份、地位的象征。用乾图公司朱先生的话讲，房子对住户来说应实实在在的实用、体贴入微的关怀，达到温馨、舒适的目的。但实际上能做到这样的项目并不多。现在的装修14是为了克服原有建筑的不足。上面谈到的虽然都是细节，但见微知著──却足以反映开发商的素质和水平与对客户的尊重程度。一个并不追求细节完美的开发商多半也不会对服务给予充分的重视，这点其实是购房人最应该注意的。

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