近来土耳其及我国台湾省发生的多次地震向人们表明，住宅的抗震力度是一个不能不予以深切关注的问题。我国是一个多地震的国家，按地震烈度划分，全国分为10个地震区、23 个地震亚区、30个地震带。从历史上看，我国是世界上遭受地震最严重的国家之一。因此，提醒广大的消费者，在买房时对房屋的抗震性能不可忽视。

　　在国际上，地震震级采用里氏震级指标，分为1级—8．9级。5级以上地震对人和建筑物有害。而地震烈度分为1度—12度，其中，1度—3度对建筑物无损坏，4度对建筑物有轻微破坏，5度以上就开始破坏建筑物。因此，5度以上的地震区在住宅设计时就应考虑防震。

　　住宅抗震性能的高低主要取决于建材质量的好坏以及承重结构的连接形式、施工质量和地基的状态。据建设部有关专家介绍，各种结构住宅的抗震性能可参考如下：

　　砖混结构住宅。这种住宅系由砖墙支撑和现浇、预制钢筋混凝土板盖成的住宅。由于建材质量和施工质量的不同，抗震性能悬殊。砖的抗压性强，但韧性差，一遇到六七度地震就会局部开裂和散落，8度时裂缝会更大，稳定性差的会倒塌。但如果施工质量确实好，这类房屋只有在10度时才会被严重破坏或倒塌。通常这种结构房屋易发生问题的部位和构件有：屋顶的烟囱、檐口瓦、山墙、楼梯间墙体或开有较大洞口的墙体等。地震发生时，住户避开这些部位和构件进入结构稳定并具有小空间的部位，如厕所、小厨房等较安全。

　　木结构住宅。此类住宅一般由木骨架承重，砖、石、泥坯、墙体只能起围护作用，稳定性较差，六七度极易倒塌，所以这类房屋的住户在地震时特别要注意墙倒砸人。

　　钢筋混凝土框架结构住宅。这是目前商品房的最常见形式，主要指由钢筋混凝土梁、柱、墙、盖为骨架的住宅。在9度以下地震时，其抗震性能较良好，但里面的隔断和围墙若用砖砌成，在七八度地震时即可能出现裂缝，对人和室内设备造成毁坏。

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