谨慎小心看问题

　　最后谈一谈配套设施滞后的问题。这一问题是目前民怨最大的问题之一，许多购房者已经入住，但小区内的基础配套设施尚未建成或由于各种原因设计中的一些配套设施被删掉，造成住户路难行、学难上、话难通等等诸多不便，尤其是城区以外的住宅区更有成为“孤岛” 的危险，引起住户强烈不满。同时，随意删改或滞后建设原设计中的配套设施实际上也是一种变相提价的行为，因为诸如幼儿园、学校、医院等很多配套设施已计入成本，与房价有直接关系。

　　有专家指出，这种配套设施滞后的现象是开发商短视的行为，许多清醒的开发商都会与住宅建设同步、甚至预先建设配套设施，著名的望京新城项目就是这方面的一个成功范例。我们认为，所以会出现这种滞后现象，很大程度上是由于发展商资金不足引起的。

　　总之，配套设施建设的优劣日益成为物业小区销售中重要的竞争因素，只有具备丰富而完善的配套建设的物业小区才会在竞争中立于不败。

【来源：精品购物指南】