复式住宅是受跃层式住宅设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1．2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅。复式住宅的经济性体现在：（1）平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50％－70％。（2）户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降纸了综合造价。（3）上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40％。

套是指一个家庭独立使用的居住空间范围。通俗地讲，就是指每家所用的住宅单元的面积大小。住宅的“套型”也就是满足不同户型家庭生活需要的居住空间类型。对于住宅套型的大小，一般都是用面积指标来规定。根据1987年7月颁布的《城镇住宅设计规范》，住宅的面积标准分为：小套（每套使用面积不少于18平方米）；中套（每套使用面积不少于30平方米）；大套（每套使用面积不少于45平方米）。

进深在建筑学上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑，从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。为了保证建成的住宅具有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深在设计上有一定的要求。目前我国大量城镇住宅房间的进深一般都限定在5米左右，不能任意扩大。在住宅的高度（层高）和宽度（开间）确定的前提下，住宅进深过大，就会使住房变成狭长型，距离门窗较远的室内空间自然光线不足。

高度除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度差，叫做净高。目前一般住宅层高都在2．8米左右。

户室比又叫户型比，它是指各种户型在总户数中所占的百分之比，反映到住宅设计上，就是体现在一定数量住宅建筑中，各种不同套型住宅占住宅总套数的比重，如一栋住宅楼中，小套（或一室户）占25％，中套（二室户）占47％，大套（三室和四室户）占28％。

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