目前，北京市有这样一些个体工商业者、私营企业者，他们既没有北京市正式户口，又没有单位提供贷款担保，且想在北京市购买自住用房，对于这种情况应如何版面里购房按揭贷款？

　　一、目前的购房贷款分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款（公积金贷款和商业贷款）三种形式。由于外地个体工商业者、私营企业主等在北京没有而且无法交纳住房公积金，所以在北京购房只能采取商业贷款的方式。

　　二、现在的房地产开发商都非常重视给购房人提供贷款的机会，而且通常采用的方法由房地产开发商和提供按揭贷款的银行共同指定一个律师事务所（或公证处）作为购房人办理购房按揭贷款的前期调查。

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