近日，北京市建委发文规定，“凡有物业管理资格的开发商，将不得承接本企业的新建住宅项目的物业管理”，但同时表示，“房地产开发企业与物业管理企业是两个独立法人的，不在限制范围内，这让原本对“建管分离”满怀希望的业主们大失所望；物业管理业内人士则认为此政策将规范物业管理行业目前存在的一些管理资质上的问题，但真正解决目前的物业管理问题，应该严格履行招投标程序，同时需要开发商端正心态。

【来源：京华时报】