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不是风水是科学 买房子还是坐北朝南的好
发布时间:2006-4-7 2:55:22 责任编辑: kunfun.com [ 到论坛发表看法 ]

   问:房产证上是妻子、岳父母的名字,如果申请为房子维修提取公积金,我的公积金也可提出吗?怎么提?需要什么资料?

    答:你的公积金可以提。持由账户所在单位开具的提取证明,以及提取人的身份证件(身份证、社保卡),提取人与产权人的关系证明,乡镇或城镇用地证明或原房地产权证(农村房屋提供宅基地使用证)、房屋所在区房管部门关于房屋需要大修的证明、大修工程费用的收据或发票,到房屋所在地建行区县支行办理提取。

    问:如何才能知道自己的公积金账号?

    答:本人可向公积金缴存单位或原缴存单位查询自己的个人账号,或者本人携带身份证或社保卡原件到市或区、县公积金业务受理网点进行查询。如委托配偶或直系血亲代查的,还需携带代理人身份证原件以及委托人和代理人之间关系证明的原件。

    问:公积金贷款对二手房的房龄是否有所限制?

    答:目前公积金贷款对二手房的房龄没有限制。但对于首付款及贷款年限都有规定,首付款不低于总价的30%,贷款年限最长不超过15年。

    问:补充公积金可以进行冲还贷吗?

    答:可以。补充公积金采用和基本公积金一样的冲还贷方式。由于补充公积金账号和基本公积金账号存在关联,借款人在办理冲还贷手续时只要提供了基本公积金账号,计算机在扣款时就会根据关联规则自动从对应的补充公积金账户内进行扣款,扣款顺序先扣基本公积金账户,后扣补充公积金账户。

    问:我原来在外地工作并缴纳住房公积金。现在户口转到上海,在上海一家外企工作并缴纳住房公积金。请问如何将外地的公积金转移到上海?

    答:职工在外省市缴纳的住房公积金可以转移到上海继续缴存,具体操作方式应首先由录用单位为职工建立个人住房公积金账户(已建立个人住房公积金账户应转入录用单位),然后由外省市公积金管理部门将职工在外省市缴纳的住房公积金以电汇形式汇入上海录用单位的账户,最后由录用单位将汇入资金以补缴形式缴入该职工个人住房公积金账户。

    问:缴纳补充住房公积金的职工离开原单位转入未建立补充住房公积金制度单位时,帐户如何转移?

    答:职工的住房公积金账户直接转入新单位,而职工的补充住房公积金账户需由原单位办理入管封存审核,并将其补充住房公积金账户转入封存户管理办公室集中管理。

    问:补充住房公积金和(基本)住房公积金的使用范围有没有区别?

    答:补充住房公积金的使用范围与住房公积金的使用范围保持一致,在使用上没有区别。

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