准备结婚买房的初次置业者，在经济条件有限的情况下，不必强求“全新新房”。房龄在5年左右的二手房，也是不错的选择。因为这样的次新房能节约不少的装修费用，并保证能马上使用。成先生庆幸，自己及时的观念转变，才有了好景花园这套如意的房子。

　　□　买家档案

　　成先生来自湘西，在广州大道南一家公司从事安防器材的销售工作，收入不太稳定，基本工资1800元，奖金提成时高时低，平均下来每月不到5000元，另外还有个弟弟在老家读大学，每月至少需要负担500元。女友阿玲在新港路美院附近一家广告公司做设计，月工资3000多元。去年9月份刚打算买房时，两人的积蓄合计约13万元，成先生把目标锁定在40万元上下的新房子。

　　□　购房故事

　　看大盘“长长见识”

　　从去年9月份开始，他们利用双休日到处看房子。成先生刚开始把目标放在广州大道南和南洲路一带，但是由于楼价涨得比较快，这里可选择的楼盘已经非常少了。广州大道的逸景翠园、南洲路的罗马家园等楼盘也去看过，用成先生的话说，基本上是属于“长长见识”的，因为其价格高、面积又都是很大的，一般都是参观一下样板房就走了。

　　第一个真正进入视野的是益鹏翠园，有一种100平方米的三房单位，总价45万元左右，单价在该区域算是最便宜的了。成先生喜欢它小区的环境比较好，各个房间都很光亮。而周边不远有绿化广场和好又多超市、肉菜市场等。成先生去看过好几次，让他犹豫不决的是总价超出预算，倾其所有都不够，还得向朋友借两三万元。而且如此一来，以后入住买家具、装修的钱也没有着落了，考虑再三还是放弃了。其后又去看了附近一个大盘的三期，有一种63平方米的二房单位，不过总价42万多元，单价已经接近7000元／平方米，间隔虽然比较方正，但厅房都不大，感觉不划算。

　　南下番禺买房之路被堵

　　既然近的买不了，那就去远点吧，兴许可以遇上便宜的房子。于是成先生和阿玲上网和看报纸，搜集番禺的楼盘资料，发现滨江绿园的价格比较适中，可以接受。到了楼盘现场，发现小区还有些绿化，尤其是户型很好用，小高层实用率比较高，三房单位可望园景，让成先生挺有购买的冲动。不过在回城的时候，刚好碰上塞车，到墩和花了四十多分钟。成先生说：本来不管到广州大道南还是广州美院附近，交通都还方便，因为走上两三百米，就有221路、129路车直达。但关键是阿玲经常晚上加班，要是没了公车，打的的费用可受不了。“经过这样冷静一分析，去番禺买房之路也给堵上了。

　　从一手到二手的“艰难”转变

　　“说实在的，当去年刚打算买房，第一次有朋友建议我买二手房子的时候，我压根就没听进去。买别人住过的房子结婚，太不可思议。”成先生说，“我当时的想法是，没新房，结什么婚啊。”

　　成先生说，自己的观念转变是让房价逼出来的。过年之后，到了3月，许多楼盘的房价又涨了不少。连当时去看过的一些新楼盘，打出横幅的价格也比去年涨了几百元。两人年终奖的进账也填补不了房价上涨的空当。如果继续看一手楼，凭我们的那点家当买房无望了。刚好在3月份，有朋友通过熟人介绍，在叠彩园买到一套不错的二手房，70多平方米、40多万元，又是比较有名的小区。而我找了大半年，却一无所获。再说，二手房要么可以选个好地段，要么可以买大点，以后小孩上学也方便得多，这样想着想着，我慢慢接受了二手房。

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