央行报告显示，10大城市去年10月末的平均债务率为38%，其中沪、京、津三个城市家庭偿债能力接近55%的银监会警戒线。为此，专家建议，购房的消费者每月供房的费用，不适宜超过家庭总收入的50%。

　　案例：张先生单身，28岁，公司职员。月收入5000元，股票账户上有5万元，购买的均是未经过股改、市值5元以下的股票。他想买100平方米的住房，需贷款20万元，眼看央行再次加息，他决定选择期限较短的5年期房贷，以减少利息支出，但每月近4000元的还款，又让他有点吃不消。

　　分析：张先生处于人生发展阶段，应随时掌握自身资产负债情况，为人生做好规划。

　　误区：房贷月供不应高于家庭收入50%。张先生负债比例接近80%，月供和收入比例超标，将带来巨大压力。

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