一个高明的歌唱家，敢于也善于进行无伴奏、无麦克风的现场演唱，而同样高明的音乐爱好者也更能在这种美妙的现场环境中领悟歌唱的真谛。将以上现象引入房地产业，恰能形象地比喻为———毛坯房和样板房。

　　近年来，许多房地产发展商加大了对样板房的建设投入，他们不惜重金搭就的样板房在开盘之初就作为该物业的直观形象代言人，颇具诱惑力地吸引了众多的房产消费者。于是，许多人的购房动机往往产生于漂亮的样板房。看样板房的确是购房者了解物业设计、质量、户型、面积、装修的最直观、最简捷的方法之一，但仅仅依靠看样板房获取的第一印象就“拍板”购房，也容易陷入片面选择的购房误区。因为样板房精雕细琢的艺术装潢效果往往“抢” 了客户的眼，从而忽略了许多必要的选择细节。

　　1．样板房是体现房地产项目卖点的精品制作，精品意识体现于样板房整体设计制作的方方面面，样板房的缔造者穷极才智，不惜重金营造出样板房高雅超凡的品位，样板房的装修费用不菲，一般可达到房屋自身价值的20％—50％。样板房在装修材料的使用上也力求尽善尽美，注重最新材料的使用（不惜重金引进进口最新材料）。此外，还要参照房间的装修风格、户型特点、室内色泽，非常专业地配套家具。一般情况下，好的样板间的家具配备都由家具厂“量身定做”，以保证样板房整体的视觉效果，充分体现出家居的韵味和高雅的情调。走进如此精美的样板房，往往令人耳目一新，直观印象极佳。但越是这个时候，购房者越容易被人工营造出的装修气氛所左右，产生视觉偏离，忽略了对房屋结构、质量、户型的认真考察。要想冷静客观地挑选到一套好房子，消费者莫被眼前的虚华遮住双眼，越是面对豪华、漂亮的样板房越要置身事外，以一个客观、冷静的心理去“挑剔”房型结构布局和其内在的质量，这就是有的消费者非常注重看毛坯房的道理。他们是怕先入为主，被外表漂漂亮亮的样板间装修“晃”了自己的眼。

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