过去依赖单位分房时，人们只能是给什么房就住什么房，如今要掏自己腰包，那么什样的房最实惠呢？

  滞销的、房型差的或是老公房。这种房子地段还可以，但房型不理想，被市冷落许久。但是如可以改造房型的话，就值得一试。如两套一室一厅的房子，打通并稍加改造，是完全可以取得相当于两市一厅的居住效果还有，如七八十年代的公房，价格便宜，相近两套打通的话，，面积不小，虽然厨、卫小了一点，但有两卫两厅，各设定不同的功能使用上仍相当方便。

  交通环境不太好的房子。这类房子环境不太好，交通也不方便，房价也低，但房型好质量满意。如果我们眼光放得远些，看到城市的改造发展，就可以坚信环境会改变的，交通的解决也只是时间上的问题，买了便宜的房子，省了不钱，人也住得舒服了，即使有一段时间乘车多走了路，就全当它锻炼身体吧。等经济条件好一些时再换面积大一些、地段好一些或高标准的住房，当工作调动了或年纪大了，可根据需要更换一套合适的住宅。这样，住宅能起到家庭经济调节和保险箱的作用。

  购买清盘房。价廉物美的实惠住宅，其中有一个诀窃就是找开始清盘的住宅小区和楼宇。一般一个住宅小或几幢住宅小区，销售量达80%~85%，就进入清盘销售阶段，此时去购买的住宅是最实惠的了。 这种实惠一般

体现在三个方面：1、楼价方面的实惠，开发商为了缩短资金回笼的时间，一般会大幅度下降价。如果购买100平米的住宅，得到的实惠少则万把元，多则几万元，大大减轻了费用负担。2、质量方面的实惠。 清盘的楼数绝大多数是现房，质量的好坏明摆着，如果有一点点小问题，你发现之后，还可能让开发商补修。3、时方面的实惠， 能够做到即买即住，急需入住的人购买清盘房是最合适不过了。清盘房当然在房型和层次、朝向的选择方面有一定的局限，一般底层与顶层的住宅、朝向不太好的住宅余留比较多，那么有老人的家庭选择底层，没有老人的家庭选择顶层，都是不错的。如果整天上班，白天家中无人，那么朝向差一点也就无所谓了。

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