房屋中介公司收取了房屋买卖双方代理费，竟还在代理过程中向卖方压价以赚取差价。更奇怪的是，房屋的评估价居然比实际交易价格高出6万多。这是广东珠海市温女士日前在卖房过程中遇到的一连串烦心事。

旧社会的“周扒皮”是副什么样的嘴脸？看过新闻，我们算是有幸领教了。那家房屋中介公司就是“周扒皮”！顾客售房的委托价格20.175万元，它却告诉顾客只能卖19万，而实际上却最终卖出了20.5万——瞧，愣是“扒”下了1.5万元，活脱儿一副“周扒皮”的丑恶嘴脸。如果考 虑到评估价与交易价之差，问题就更严重了。

那么，房屋中介咋成了“周扒皮”呢？原来，它靠的是合同里的“霸王条款”。记者看到，在《出售房地产委托代理合同》上，关于“代理费”的条款是这样规定的:甲方向乙方支付2％的代理费，若乙方以超出甲方委托的价格售出时，则超出部分房款归乙方所有。

据律师分析，根据《城市地产物业中介管理办法》，中介公司“不得谋取代理费之外的其他利益”，因此中介公司称“超出部分房款归乙方所有”为无效条款。可怕的是，正是这个理应无效的“霸王条款”，却成了“周扒皮”的“撒手锏”，不知道已经坑害了多少顾客。

一个明显的事实是，房屋中介在扮演“周扒皮”的过程中，充分利用了买卖双方的信息不对称，通过一手“压价”一手“抬价”的伎俩，榨取到违反诚信原则的不当利益。在举国倡导社会主义荣辱观的今天，在住房已成民生不可承受之重的今天，我们实在应当鄙视这些“周扒皮”。

遗憾的是，尽管在世人鄙视的眼神之下，真正的“周扒皮”绝不会畏缩。相反，在暴利的诱惑之下，它们恐怕只会“不以为耻，反以为荣”，而不会在道德上有所顾忌。这就要求我们的政府部门，通过完善有关的法律法规，杜绝“霸王条款”的兴风作浪，明确对“周扒皮”们说“不”，以维护广大顾客的切身利益。

【来源：河南商报】