明年元旦起，各商业银行将按照央行公布的新的基准利率标准，对老客户执行新的房贷利率。农行昨天发出公告，表示将于2007年1月1日起，对今年8月19日前发放的个人住房贷款利率进行调整。

    农行的调整原则为：对原执行利率为基准利率0.9倍的个人房贷，在明年元旦调息时还本付息正常、没有逾期的，或者由于非恶意原因连续逾期两期(含)以内的，届时该行都将其贷款执行利率直接调整为新基准利率的0.85倍。

    今年8月19日，央行再次上调存贷款利率，同时将商业性个人住房贷款利率下限从贷款基准利率的0.9倍扩大至0.85倍。调整后，五年期以上个人住房贷款基准利率为6.84%，下限利率为5.814%。

    工行、建行、中行、交行、浦发、光大等多家银行也作出了类似表态。一家国有银行房贷部负责人昨天在接受记者采访时说，眼下各家银行都在想方设法拉拢客户，因而不愿轻易将偶尔忘记还款的客户列入“黑名单”，对其执行高利率。具体到借款人身上，最好在年底即将到来的这几天按时还款，方便来年享受利率优惠。

【来源：人民网－京华时报】