首 页 | 昆房关注 | 昆房资讯 | 楼盘大全 | 娱乐楼市 | 二手中介 | 昆房调查 | 昆房专题 | 论坛博客 第一头条 - 阿昆说楼 - 新手购房 - 律师在线 - 地产圈子 - 装修家居 - 便民家政 - 热门楼盘

“我们这次主推的是花园洋房，多层几乎预定的差不多了。” 　　“我们一期的联体别墅已经卖完了。” 　　今天是房展会的第二天，人气虽不如昨天这么旺，还是各家楼盘的工作人员还是显得信心十足。这次参展的楼盘以西部为主，参观者也显得很有兴趣。特别是几个新推出的项目：罗马假日的小高层、新城·翡翠湾的花园洋房、水木清庭和御墅临峰·东区别墅等等。从物业形态来看，本区域目前在售的和即将推出的项目中，小高层无疑是人们关注的焦点。而西部目前所拥有小高层的项目共12个，供应面积也已达100万平方米，是目前整个昆山市场数量最多、最密集的区域。 　　从本月的销售情况来看，此区域小高层的销售量占总销售量的32%左右。由此看出，人们对小高层的认同度还是比较高。马鞍山路沿线良好的生态居住环境，再加上在建的沃尔玛等大卖场，也给西部人群提供了良好的居住环境。 《详细内容》 ==中部版块== 展出楼盘 常发·香城名园 康城 永盛广场 万方水岸 兴东城 点击图片可放大+ 4月的中部板块,回暖明显。 　　地处庆丰西路与昆塔路交界口的景枫嘉苑，3月底推出三期小高层400来套，自开盘以来销售一直良好，目前已去化150套。 　　同处铁南区域的上海公馆本月表现亦不俗，50套的销售量较之上月的40套又是一个突破。紧挨着香城名园的四季华城，本月初，开出三期400多套单身小户型公寓，一经推出，就形成热销小高潮，短短几日内，销售近4成。地处“第二条人民路”北门路核心商圈的纽约之星，仍保持良好态势销售，本月50套的成交较之其以往成绩，不足为奇。另外，盛华幸福时光、富康花园、中创泰和苑等楼盘保持延续以往的销售势头，平稳前行。 　　除了热销中的楼盘，有部分项目已进入尾盘，甚至封盘。如好易家，目前已结案。柏庐路与娄苑路口的杰座，住宅在1月份已经售完，目前仅剩下5间商铺在售。大成房产开发的景江花园，仅剩4套住宅，目前为现房销售。开发区的捷利腾龙阁和亿丰广场也在处于最后的销售去化中。 　　另外，还有一部分老项目正在消化前期存量，预备推出新房源。如常发香城名园、康城、永盛广场、万方水岸和兴东城。可能会在5、6月份掀起一次新的供应组高峰。 ==东部版块== 展出楼盘 金卫国际汽车广场 望族商业街 花桥商业中心 亚太广场一期 篷朗新城·四季阳光 大上海国际商贸中心 点击图片可放大+ 　　东部的楼盘都很年轻，在售楼盘中，推出时间最早的楼盘是花桥的绿地·国际家园。目前有新房源推出的楼盘也不多，新房源和销售去化速度有很大的关系。像蓬郎新城3月18日三期开盘，推出160套房源，而绿地?国际家园4月8日推出100套电梯公寓，去化速度较快，截至4月14日，已去化100套，面对积极的市场环境，又加推了100套房源。 　　昆山近两年新推的小区，很多都带有社区商铺。新近在售的小区中，只有售完不久位于花桥的白云佳苑是纯住宅小区，不带有任何的商业项目。 ==南部版块== 展出楼盘 万方水岸 森隆·蓝波湾 永盛广场 菁华时代二期 卿峰丽景 芝华世上海星城 银鹿新城 浦园 大唐花苑 中兴广场二期 曙光新城 宜欣富贵广场 鸿禧山庄 美田商业街 水都美墅 恒升花苑 水韵花苑 淀湖桃园 荷瑭月色 兴东城 财富周庄 前城 点击图片可放大+ 　　张浦的一些楼盘本月竞相推出了不同程度的优惠，销售表现比较平稳。森隆蓝波湾本月推出新房源，二期第二批100多套，现场看房有礼品奉送，活动期间购房者均有机会中大奖，享受新马泰10日游。菁华时代二期小高层房源141套推出，均价2800元/平方米，同时推出沿海虹路和学士路商铺，挑高4.2米和5米两种，均价为6700元/平方米。活动期间购房享有优惠。银鹿新城在5.1期间也推出4层特优房。 　　千灯在售项目比较多，本月有较多新房推出。恒升花苑4.1日二期开盘推出290套房源，大唐花苑四期本月新推2栋50多套房源。中兴广场二期含商铺和小高层住宅现预约中。前城本月推出小高层房源110套。销售进度稳定，商铺持续热销，住宅销售相对比较平稳。 　　淀山湖别墅项目恒海国际高尔夫、淀湖桃园等项目表现平淡，曙光新城目前仅余10套房源，即将结案。唯一商业项目宜欣富贵广场现仅余少量房源。 ==西部版块== 展出楼盘 金色森林 阿里山花园 香榭水岸 时代中央社区 御墅临峰 果岭上的日子 罗马假日 马鞍山路步行街 水木清庭 新城翡翠湾 森林半岛 超华东方曼哈顿 鼎园美墅 万方春之声 富泽苑   点击图片可放大+ 　　本月将有5、6个项 目蓄势待发，其中颇具代表性的包括罗马假日的小高层、新城?翡翠湾的花园洋房、水木清庭和御墅临峰?东区别墅等等。从物业形态来看，本区域目前在售的和即将推出的项目中，小高层无疑是人们关注的焦点。而西部目前所拥有小高层的项目共12个，供应面积也已达100万平方米，是目前整个昆山市场数量最多、最密集的区域。 　　从本月的销售情况来看，此区域小高层的销售量占总销售量的32%左右。由此看出，人们对小高层的认同度还是比较高。马鞍山路沿线良好的生态居住环境，再加上在建的沃尔玛等大卖场，也给西部人群提供了良好的居住环境。 除了小高层，别墅也是本月的焦点之一。本月别墅市场逐渐从低靡的状态中走出来。销售数量达前两个月的销售总和。其中，水木清庭一期46套联体别墅已全部售完，二期预计5月1日推出。另外，同样位于花园路上的御墅临峰?东区以及阳澄湖畔的丰泽园和锦绣蓝湾等也将推向市场。 ==北部版块== 展出楼盘 长江绿岛 春晖锦苑二期 君临天下 锦绣豪门二期 新居时代 凤凰城三期 嘉禾花园 东辉缘 望族佳苑 巴比伦花园 铭流府邸 圣地亚哥新城 宝城铭邸 知心花园 花都艺墅 阳光世纪花园四期 青春驿站 沛绿园 点击图片可放大+ 　　长江北路板块本月新房放量不大，宝城铭邸一期最后剩余15套房源，均为现房。巴比伦花园一期房源全部售罄。长江绿岛本月推出30多套80平方米的房源。知心花园购房可享受按揭8成贷款。 　　本月长江北路板块中间地带，继阳光世纪花园推出沿街春晖路商铺之后，望族商铺推出白塘路沿街商铺和部分内街商铺共约六七十套。昆山花园沿箫林路在易初莲花的旁边也有约二十来套商铺。长江北路中部地段商铺推出量逐渐放大。 　　花都艺墅A区已经陆续交房，B区8月份也开始交房；巴比伦花园5月份一期样板段实景图对外开放，下半年交房；锦绣豪门一期即将交房；春晖锦苑一期8月份交房；望族佳苑7月份交房；嘉禾花园部分在4月交房；凤凰城三期现房已基本售罄，五期7月份交房；东辉缘8月份交房，现仅余百来套；宝城铭邸一期已基本售完，并将于5月份交房；圣地亚哥全为现房；知心花园7月份二期也将交房；其他有长江绿岛、君临天下花园、新居时代、春晖锦苑二期、锦绣豪门二期、铭流府邸、阳光世纪花园四期等，也将在06年年底以前陆续交房。