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花桥-江苏东部一颗璀璨明珠
花桥是江苏利用上海资源,走向国际服务市场的一个窗口,是昆山东部一颗璀璨的明珠!接壤上海,得天独厚的地理位置优势成了它最大的卖点.随着花桥国际商务城配套的不断完善、沪宁轻轨的开通,这将会真正缩短昆山和上海之间的距离。再加上区域住宅的兴起,入住率的提高,人气的提升,不难发现,东部这颗“商业明珠”会因此引来无数的上海乃至整个长三角的投资客。
 
2007年3月底,习近平接任上海市委书记,随着习近平时代的来临,上海房地产有了新的投资策略,投资客可从一港(浦东洋山港)、二机(浦东和虹桥机场)、三区(松江区、闵行区、浦东区),外加地铁概念来选择上海房地产。三通概念 虹桥区块看涨整体来说,习近平上台势必加快大上海与长江三角洲地区的整合,可能会把上海区域发展重点摆在浦东和虹桥地区,呈现东西向「哑铃式」区域发展,以虹桥地区辐射长三角的综合交通枢纽和浦东的国际概念。上海卫明不动产智库主编田蕙慈指出,将来的上海,是涵盖整个长三角的大上海,且向西发展,以大虹桥区域为交通枢纽,昆山的花桥将可能成为另一个陆家嘴,连十一号地铁都通到嘉定区,因此,投资人投资上海房产不可不了解上海未来整个大区域的发展方向。

 今年花桥镇政府按照李源潮书记的要求,把江苏国际商务区建设成江苏国际商务城,把50平方公里区域作为服务业先行发展区域的要求,对花桥50平方公里区域进行整体规划,要准确定位,科学规划,集中力量建设好高层次的国际商务城,以带动昆山服务业整体提升。8月,总投资约5亿元的绿地豪生国际会议大酒店正式开工;10月,总投资额达50亿人民币的江苏花桥国际展览中心奠基仪式举行,将建成中国迄今为止体量最大、设施最全的国际商务展贸中心。12月,三级乙等绿地同济医院开工建设。
 花桥邻近“上海大众”所在的安亭镇(也是F1赛场所在地),是江苏的东大门,制造业有一定的基础。去年,花桥被批准为江苏省唯一以现代服务业为主导产业的省级开发区,被列为江苏省重点服务业集聚区,今年又成为全省服务外包示范区。自此,花桥快速向服务业集聚区转型。按照规划,花桥在5年内将形成拥有30万商务和服务人口、1000万平方米建筑面积的商务城市构架,建设成为国际有影响、国内称一流的国际大都市的卫星商务城。

 
中城·花桥国际
地处江苏昆山花桥国际商务城核心位置,与上海安亭国际汽车城仅一街之隔,配套完善,项目总占地358亩。
[楼盘资料] [业主论坛]
启航社
依托于耗资200亿打造的绿地21城,采用后现代简约风格和时尚装修设计理念,主打"低总价。
[楼盘资料] [业主论坛]
花桥国际商务城
昆山花桥国际商务城,规划面积达50平方公里,江苏省唯一CBD,由美国麦肯锡公司以国际的视野..
[楼盘资料] [业主论坛]
绿地·国际家园
3年多前,绿地21城这个长三角第一大盘从泥泞的土地中诞生,在国际化标准的考量中成长,凝聚了..
[楼盘资料] [业主论坛]
 
花桥房地产的项目可谓是百花齐放,景色宜人!让我们逐个来赏析赏析...

  [花桥商业中心] 地处花桥镇中心,背靠绿地大道,设有菜市场、小商品市场及商业中心,毗邻绿地国际家园等大型住宅区,交通也比较便利,是花桥镇政府的便民实事工程。项目共分为三块,分别是花桥农贸市场、花桥商业中心和中泰大厦。花桥农贸市场为目前昆山市域最大的单体菜场,辐射周边7万居民的主副食品供应。农贸市场和商业中心均为三层以下小面积商铺,其中连廊设计为项目增色不少。中泰大厦则是高层小面积商业物业。项目自2006年5月开盘以来,一直受到市场的关注和追捧,一期开盘173套曾创下三天销售一空的佳话。现二期也已基本售完。中泰大厦目前正接受预约登记。 花桥商业中心东面及南面为规划住宅小区,西临集贸市场,北依光明路,占地30亩,建筑面积37000平米。其中商铺面积21000平米,公寓式办公楼面积16000平米。 商业中心集酒店、金融、购物、餐饮、娱乐、休闲于一体,超市、专营、连锁各种经营业态并存,将打破花桥传统店铺经营项目单一、缺乏统一规划的现状,改善居民生活质量,把日常商业和服务设施集于其中,满足人们多样化的需求,有效提升整个地区的生活层次和商业氛围。商业中心作为花桥国际商务城的配套项目,将建立起以此为中心的综合经济圈,以规模带动消费,建立可持续发展的商业模式,为创建花桥国际商务城注入强劲动力,创造无限商机!

  [绿地家世界] 是花桥国际商务城重点商业项目,总建筑面积25万平方米,集购物、美食、休闲、物流于一体,是花桥国际商务城大型商业中心,主要为绿地21城等花桥新兴社区配套服务。上海绿地集团负责人告诉记者,花桥国际商务城未来发展潜力巨大,仅绿地21城就将聚集25万人,再加上上海青浦、安亭以及昆山陆家等周边地区,绿地家世界辐射人群将达百万,蕴藏着巨大商机。目前易买得、麦当劳等国内外著名商家已经进入,还有一批国内外知名商家也正在与绿地家世界洽谈合作事宜。

  [花桥国际展览中心] 第一,昆山市聘请全球知名顾问公司麦肯锡给花桥国际商务城做的策划书中,明确指出将花桥国际展览中心作为商务城的龙头项目。昆山市委书记曹新平同志对花桥国际展览中心也非常关心,他甚至亲自担任了中国国际采购中心建设领导小组的组长。。将来花桥国际展览中心还要寻求成为苏州市、江苏省的重点项目。花桥国际展览中心和国家发改委、商务部都有过沟通,相信这么好的一个项目,政府不会无动于衷的。第二,国际采购中心的展馆设计在外观上、景观上有创新、有亮点。蜂窝巢设计理念非常前卫,也很漂亮,将来的商业配套设施也非常漂亮。真正把花桥国际展览中心做成上海、江苏交界处的一个标志性建筑。第三,展馆以及将来的商业配套设施,邀请世界知名的、专业的管理公司来做管理。第四,考虑到花桥国际展览中心的定位以及档次,是否可以在将来专门辟出一个馆来专门做高档展览。据我所知,上海目前还没有一个展馆具备展览珠宝、名画的技术条件。即使有一些短期的这种展览,其安保、设备都是租用国外的。花桥国际展览中心完全有条件专门上一个这样的展馆。
她是国内企业面向世界的舞台;同时,她也是国外企业走进中国的一个舞台。所以有了这样一个定位以后,花桥国际展览中心商务配套设施的策划、开发就不能等同于一般房地产的开发,要考虑到为中国国际采购中心服务,为整个国际商务城服务。
  
  [大上海国际商务广场] 位于江苏省昆山市花桥镇曹安经济技术开发区东部,基地北起泗泾河南岸、南至三新路、西起312国道(曹安公路)、东至曹新路西侧,总用地11.79公顷。上海市郊区环线(A30)从基地中部穿过将该基地划分为东10.34公顷和西1.45公顷两块。 该项目东部为相对独立的生活服务区,力求营造优质的居住生活空间;三新路和郊环线交汇处为商务办公服务区,建有智能化办公楼及商务会所;郊环线两侧为星级酒店及休闲娱乐区,将为周边区域的经营者提供完善的配套服务。

  [金都安亭家园] 昆山市金都房地产有限公司投资开发的金都安亭家园位于江苏花桥国际商务线内,地处上海郊环线(A30)以内,毗邻上海国际汽车城,与安亭镇商业街仅200米,其公寓房房价在4000-6000元/平方米。金都安亭家园设计注重人与自然的和谐,小区内景观河道和蜿蜒道路将小区隔成若干独立组团,各个组团依据季节的变化,栽种不同的植物,既各具特色,又整体和谐。

  [昆山世纪华城] 位昆山曹安经济开发区,距上海嘉淀区仅一墙之隔,素有“上海后花园、江苏东大门”之美誉,其地理位置优越,周边环境优雅。占地面积达13万平方米,建筑面积10.8万平方米,是一个集别墅、小高层、沿街店面和综合楼为一体的多功能生态区。目前主推精装修小高层,另有保留别墅房源在售.9月30号推出一幢小高层,共28套

  [亚太广场] 位于上海郊环内,距轨道11号线(在建中)墨玉路站500米,是花桥国际商务城首座5A甲级写字楼。亚太广场是商务城首个集办公、娱乐、商业、会议为一体的标志性综合商务项目,紧临希尔顿五星级酒店、中国国际采购中心、安亭汽车城。亚太广场总建筑面积15万平方米,一期由4层商业群房,22层办公区域组成,08年2月即可交房入住。单位办公面积60-1600平方米,可自由分割组合。9米挑高大堂、户式中央空调,OTIS高速电梯,以甲级5A纯写字楼的专业形象构建商务城黄金地标。特别值得关注的是,商务城为亚太广场的入住企业提供强大政策支持与大额的税收优惠,为企业创造高额利润。
位于位于上海外、郊环间。

  以上我们可以看出花桥自觉接受大上海的经济辐射,东部发展早以是一片繁华,心中部由于"绿地家世界"以及"花桥商业中心"的入住也即将呈现其繁华的景象.当然在这里只是挑了最主要的项目,还有许多其他的或是新兴的项目如"鑫隆广场"等如雨后春笋般的涌现,花桥即将成为昆山与上海之间一个另人充满期待的现代化乡镇.活力四射的花桥必将展现出自己独特迷人的风采.

 花桥地处昆山和上海之间,有着商业发展的先天优势。依托优越的区位和江苏国际商务中心的龙头带动优势,花桥镇自觉接受大上海的经济辐射,在招商选资中不断强化发展现代服务业的主导方向,并吸引了房地产等一批规模型现代服务业项目。花桥国际商务城、绿地21城,以及靠近上海安亭的大上海国际商务广场、亚太广场和金卫国际汽车广场等,构筑了一个庞大的商业版块。准确定位,科学规划,集中力量建设的花桥,必将成为昆山东部一颗令人瞩目的明珠!

 
花桥概况 昆山市花桥镇位于江苏省的最东端,与上海国际汽车城毗邻,素有“江苏东大门、上海后花园”之称,是昆山市的汽配商贸物流重镇。花桥镇总面积50平方公里,已形成四大支柱产业即汽车零配件产业、高科技电子产业、现代商贸物流产业、传统工业产业。
花桥优势 昆山市花桥镇在中国华东地区以其独特的七大优势和日臻完善的投资环境,凸现其勃勃生机的发展空间。汽车零配件产业、高科技电子产业和现代商贸物流产业已成为花桥镇的特色产业,通过十多年的努力构筑了较为完善的集汽配制造、精密机械、新型电子元器件、光电子材料、电器设备、新型建材和现代商贸物流为一体的工业体系,最终使花桥镇形成低成本、高产出、广就业、又符合可持续发展战略的现代化工商贸重镇。
<详细内容>
 

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