住商打造昆山二手房新概念--昆房网专题报道

◆住商品牌简介
    1979年，住商不动产企划研究室成立，这是台湾第一家专营土地投资开发企划与建筑企划的专业顾问公司，在房地产领域的专业能力，至今仍深受各界肯定。
    从成立至今，住商不动产己经进入第三十个年头；放眼望去，能迈向三十周年的事业体蓼蓼可数，对全体伙伴而言，这是值得夸耀的荣誉，也是属于大家的荣誉。而住商不动产悠久历史的事实，更可说是最佳的见证：证实「住商不动产是一个永续经营的事业体」、是个「受消费者肯定的优良品」，更是个「陪加盟伙伴一起成长的事业体」。 [详细内容]
    企业网站: http://km.hbhousing.com.cn

    昆山柏庐总店将是作为江苏的总部，一家全国性的示范店，属于台湾的直营店，无论是资源的配备还是管理都是最好的。昆山柏庐总店将延续住商不动产在台湾的专业精神及领航地位，住商不动产昆山柏庐总店以「建立昆山房产经纪业专业服务典范」为成立宗旨。
    期许藉由专业房产经纪服务精神及优质服务项目的输入，进而带动昆山房产经纪市场的整体素质，以提供消费者一个专业、效率并以消费者需求为服务导向的房地产交易市场。
    住商不动产随时主动为您掌握商圈资讯，提供快速有效的服务，以最专业谨慎的态度，为您精打细算每一分钱。

2007年8月2９日，住商不动产昆山柏庐总店第一笔买卖案件成交！昆山柏庐总店于2007年8月１５日正式对外营业，在短短二周的时间内顺利成交了第一笔买卖案件。这不仅是全店人员努力的结果，更说明了昆山消费者对住商不动产优良品质的肯定。

专访昆山住商有巢房地产经纪有限公司谢丽敏！[详细内容]

虽然住商不动产是一个加盟连锁体系，但是客户满意度相较于标榜服务质量的直营连锁体系，却毫不逊色。究其原因，加盟店东都是小型创业者，对于自己的事业，自然是战战兢兢，对客户的服务当然也是百般周到；由此也可以发现住商不动产加盟连锁体系的经营特色，就是结合众多的小型创业者，打造出一个足与大财团、大企业相抗衡的独立品牌
　　住商不动产创业二十余年的历史，经过无数消费者的严苛检验，仍然屹立不摇，就是一个最佳明证。最近两年来，房仲加盟品牌的竞争生态，产生结构性的改变。因此住商不动产也面临相当大的竞争挑战。即便如此，我们绝对有信心面对这些挑战。为什么我敢这样说？因为我们有最好的经营团队，本人及经营团队，都是从基层做起的中介人，且已累积二十年以上的中介实务经营，而总部从上到下所有人员素质，都是上上之选，专业知识及实战经验，都非常丰富，这是其它同业，尤其是新兴品牌所望尘莫及的。尤有甚者，我们的加盟伙伴，也都是身经百战，具有同样经营理念及旺盛斗力的(最佳拍档)。

第一家连锁加盟品牌，历史最悠久。
2004年获中国银行授予A级经纪品牌资质。
2005年获中国地产经纪公司前十强。
2005年获“房产中介英雄榜”综合实力奖。
2005年台湾地区连锁加盟总部评鉴特优总部奖。
2006年获上海房地产经纪协会金桥奖。
2006年再次获得中国银行授予A级优质房屋经纪服务合作机构。
2006年获上海市工商行政管理局授予的守合同重信用企业。
2006年获中国房产经纪行业服务满意第一品牌。
每年持续投入大众媒体广告行销预算,建立品牌知名度。
[详细内容]

二十余年加盟经验，总部与店头之间已形成良好互动模式。
会议的举办，提供店东便捷与双向的沟通管道,更能有效的宣导各项政策
提供专业的互动网站平台,提供各项资讯及服务,方便及迅速解决加盟业者相关问题。
健全的流通规范,加速案件成交速度,有效提高分店业绩。
注重市场研究,即时提供最新的市场动态及产业资讯。
提供专业的市场资讯及消费者分析,协助店头掌握市场动态。
重视人才培育，通过阶梯式分阶段教育训练，全面培育营业店人员。
有效的广告行销能力,提供品牌强劲的发展,协助营业店只要加盟,即可因为品牌的效益,获得事半功倍的经营效果。
[详细内容]

    昆山二手房市场的发展和形成，主要是随着房屋交易速度的加快和昆山外来人口数量的增加，促使二手房交易也在逐年上涨。日前由于一些次新房数量逐渐进入市场，人们对二手房的认识也发生了很大的变化，以前对二手房房龄老、户型差、配套不全的理解正逐渐改变。而越来越多的具有较好环境、合理户型、配套成熟的二手房，正逐渐进入二手房市场，成为市场的主角。从近年来二手房市场的发展趋势来看，首先是次新房在二手房交易的比例越来越大；其次是以往交易量较小的大面积房源有所增加；第三是供应区域有逐渐向城外发展的趋势。
    随着整个房产市场的发展，我市的二手房市场从前几年的交易热闹，逐步在整体市场供给上也出现了一些较大的变化。一些业内人士认为，以往昆山住宅产品梯度结构相对单一，而经过近几年的发展，住宅品种也逐渐丰富，产品的梯度结构也在不断丰富，目前市场上的二手房变化和一手房市场的发展息息相关。从区域位置上看，由于老城区的新房减少，目前城北和城东地区的二手房无论从房龄、户型、环境等来看，都比较适合投资和居住，加上离市区和工作地比较近，已成为众多二手房购买者的首选。
    从目前市民的市场现状分析，整个市场主要呈现出交易平淡、交易量下降的整体趋势，同时房源和成交的户型也表现出冷热不均的态势。
        二手房市场能否迅速走出新政后的低迷，很大程度上依赖于二手房房屋产品组成结构的调整。随着居民收入的差异加大和购房者需求的细分，房地产消费领域必将形成一个有机互动的梯级消费格局。二手房市场是梯级消费格局中承上启下的一个重要环节，二手房市场在结构上已经出现了一些影响消费的变化。

昆房网策划专题 相关关键词：
住商不动产昆山住商不动产昆山二手房产中介昆山房产中介昆山住商不动产昆山柏庐店