花都艺墅地处长江北路与339省道交叉口,集中整体规划10万平米景观绿地、6000平米天鹅湖 、12大主题景点、50米超宽维多利亚入口广场………建筑超大面宽8.6米，简约欧风别墅。长江北路易初爱莲生活圈核心位置，方便的购物出行享受舒适的生活体验。

　　花都艺墅一期A区已售完，B区推出180套房源，房型面积为180－280平米，有联排式和叠加式别墅,联排起价6200元/平米，叠加起价5100元/平米。该案买房赠送前后私家花园、汽车位。二期小高层可能在明年初推出，有2000多户，24栋小高层，三期商业街项目运作形式还没确定。该案目前有“买房赠送前后私家花园、汽车位”活动。B区交房时间是06-08-31。

规划理念

　本着“社区就是生活的花园，住宅就是生活在自然”之理念，以中央花园为社区整体景观之核心，由此核心象阳光般向四周铺洒延伸至各邻里花园。
　　环形中央花园及各邻里花园在接近自然，引入自然的前提下，结合绿化、美化、健身、休闲、聚会、亲子娱乐等多重功能，并搭配各式花圃、四季花木水池、水道等各式水景，设置雕塑、水车、风车、休闲亭台及聚会广场等，以形成主题各具特色之邻里花园。

绿色城堡，
不只是氧气多一点，
不只是风景多一点，
更重要的是，
生命的方程式，
可以——
用自然的方式来解答

物业类型：叠加式、联排式别墅和小高层

叠加式、联排式

豪华式居家风范，以品质彰显荣耀
　『花都艺墅』的建筑设计定位于新古典、简约、清新、自然的风格。户型华贵大方，宽敞实用，别致　的坡形暖色屋顶抑扬承转，造就室内超高层差，宽敞的180º景观阳台、多彩清新的后花园，让主人沐　浴于自然风华的滋润。

　南北座向、户户通透
　所有『花都艺墅』的户型设计均是南北座向，让您一年四季能享受充分的阳光，而南北通风更能让您　的家居环境与户外的鸟语花香自然融合。

入户前院栋距18米（联体别墅）

为维持小区恒久的价值性，前院由开发商同一设计、施工，由物业公司管理，除道路及行人步道外，设计了草皮、石板步道、四季花圃、灌木丛、就是坚持给业主『美丽的门面』。

后院栋距14米（联体别墅）
由业主自由发挥个人品味，可以是古朴的中国式山水、也可以是日式枯景、更可以是欧洲园林，假山、荷塘、植栽、苗圃、亭台、水榭……每户业主可以打造属于业主梦幻式的私密后花园。

免费赠送专署车位
买TOWNHOUSE还要花钱买车位？不合理！
住『花都艺墅』不用花钱买车位！立即为你省下15万元，『花都艺墅』在各户前院，为每一户业主准备了专属停车位，还贴心的为「爱车」设计了绿色开放式棚架

小高层

小高层效果图

大气、简约的建筑立面与6000平方米的天鹅湖交应生辉
大面积的落地式观景露台打造空中恢弘的“建筑第五空间”
位于社区整体坡地制高点
与别墅区错落有致，视野宽广无限
独有的双电梯设计，私密性无可比拟
令胸怀国际的层峰领袖们揽尽人生繁华，终于在此登峰

样板展示

样板展示

南北通透,全明户型的独特设计,
超大赏湖露台，别墅式居住体验
超宽大客厅，通风采光俱佳
空间层次丰富，公共与私密空间分离
独立家务系统，厨房、生活阳台、储藏室与起居空间区分明析

户型欣赏

景观规划

我们以『童话世界』与『自然生态』两大主题交错发展，贯穿『花都艺墅』的各区景观。

自然的生态绿地、水池、步道、广场为背景，以一连串的童话故事主题串连各区，形成新奇且浪漫的童话梦境。我们设定了『滨水花都』主题贯穿中心湖区，本区包括主题如下：

1、入口的风车广场：风车外观造型给予人沉着稳重的感觉，强调了欧式风格。

小区入口风车广场实景拍摄

2、美人鱼主题水池：入口意象广告后的元素。

50米宽入口维多利亚喷泉实景拍摄

英伦皇家莲花喷泉实景拍摄

3、丑小鸭湖畔步道：在水池另一端形成另一主题。

4、三只小猪、小红帽森林公园：中心岛的森林步道将与三只小猪、小红帽的故事背景趣味呼应。

A区环行马路实景拍摄

5、布莱梅会所广场：会所前以「布莱梅乡村乐队」故事主题，形成音乐广场，将丰富会所前广场的声光效果。此外，由中心岛延伸到基地北区，尚有两条童话主题景观带。

B区入口实景拍摄

6、「魔幻花都」：由白雪公主广场、爱丽丝梦游仙境迷宫花园，配合故事情节，将景观设计与魔幻奇趣的活动型态完全融合。

樱花鹿苑实景拍摄

A区联排别墅实景拍摄

7、「童话大道」：在中心岛环湖各道路的节点，我们也安排了各式各样的童话人物主题小广场串连形成童话大道。旅程中所见的人事、景观、都可以对照格林童话故事中的「童话大道」、「大拇哥」、「绿野仙踪」等场景，带者进入童话的心情来造访童话大道，有如自己真的身在童话故事里呢！

智能生活

• 封闭式智能化小区
• 社区安防系统
• 家户安防系统与设备
• 分区监管与巡逻
• 24小时社区保安巡逻
• 定点岗哨—人车指引与服务
• 分户人车管理访客服务
  

小区智能化设施说明

• 周界防盗报警系统
• 电视监控系统（夜间可视）
• 车辆出入管理系统
• 彩色可视对讲机（二、三层预留管线，用户可以自己加装 ）
• 家庭紧急按钮（客厅及二楼南向主卧各设一处）
• 电子巡更系统
• 小区电子公告系统
• 家庭安防报警系统（客厅）
• 背景音乐、小区广播系统

物业管理

葆力物业管理

皇家铁卫：为提供安全的生活环境，特聘请香港上市公司裕元集团关联企业——葆力物业管理团队，负责小区的安全与五星级服务，该公司在昆山裕元酒店的服务与管理，广受各界的好评与推崇，进驻本小区后，必能为业主们提供更完善的五星级服务

会所设施　
乒乓球　台　球　韵律健身馆　图书室　棋牌楼　健身房
网球场　羽毛球场　篮球场

室内休闲、运动设施
湖畔游泳池
SPA养身池
四季阳光草坪
布莱梅音乐广场

　　谁说一举不能两得，花都艺墅：花同样的价格，既享受了别墅的幽雅与舒适，又能享受成熟的周遍配套，是都市人梦寐以求的生活体验。

【来源：昆房网】