第十二届上海别墅博览会今天闭幕

    商报记者 张靖欣

    第十二届上海别墅博览会今天闭幕，本届展会吸引了３０余家开发商、近５０个别墅项目参展，万科、绿地、合生创展等大牌开发商悉数参加。

    昆山别墅尤为众多

    记者在别墅展现场看到，与去年有较大差异的是，今年别墅展外地的项目占据了大半壁江山，这从一个侧面反映了上海本地的别墅项目越来越少，而长三角地区的别墅项目则“趁虚而入”，在市场上逐渐坐大。尤其是上海周边地区的参展楼盘较往年增多，如海河别墅、太和镜湖别墅、西郊世纪华城别墅、双洋湖别墅以及莫奈花园别墅等，同时，改良后热销的江南岸二期也在参展之列。

    在这些项目中，记者注意到，距上海最近的昆山别墅项目尤为众多，总计参展有六七个楼盘，如张浦镇的水秀庭院，主推２００平方米左右的双拼别墅和４００平方米的独栋别墅，均价约７０００－１８０００元／平方米，总价约在１４０万－７５０万元之间。

    而另一处昆山清华科技园内，位于森林公园旁的清风华院打出了９．４折的促销策略，其联排主力户型为１９０－２３０平方米左右，记者算了一下，折后总价约１５０万－２５０万元不等。

    据了解，苏州、昆山地区的别墅在２０００年以后已成气候，先发效应的苏州甪直、昆山的周庄、锦西等别墅群已形成社区规模，有些地区的别墅早已一房难求。如今后发的参展别墅项目则在规划、配套、户型设计等方面有后来居上之势。

【来源：昆房网综合】