市中心的地价不断飚升，市中心的房价也直线上升，

玉山广场圈内，人民路、前进路、亭林路的房价开始以万计算，

昆城.中欣，前进西路家乐福、欧尚中央，全石材外立面办公楼，

现有开发商保留6套办公楼，4套100平米左右，

以及2套特惠办公楼，单价5999元/平米，180平米、227平米的办公户型。

跟售楼员去现场看了下，沿街商铺已是现房，全石材立面，整体质感很好，

据售楼员介绍，办公楼的外立面也是全石材材质。

沃尔玛开业在即，500米的地盘内，欧尚、家乐福也将陆续开业，

前进西路的将炙手可热是指日可待了，

而现在昆城.中欣办公楼以这个价格推出，

售楼员还介绍说，这边的住宅都卖到6000元/平米了，办公楼的回报比住宅高，

这点是肯定的了，中欣办公楼确实是性价比高的一个投资项目。

物业	面积	单价 （元/平米）	总价 （元）	租金 （元/月）	回报率
办公楼	180	5999元/平米	1079820	6000-7000	5.5%-6.5%
住宅	180	5500元/平米	990000	4000-5000	4.0%-5.0%

中欣热线：0512-57567566

接待处：前进路沃尔玛对面

中欣网址：http://www.richleaf.com/kczx/index.asp

【来源：昆房网综合】