新城域，城南60万平方米多元复合生活社区。

2006年9月10日，新城域在商贸酒店推出首批房源，破记录的完成当日成交700套的销售业绩，创造了房产市场的热销神话。

2007年1月7日，新城域再传捷报，商铺开盘当日热销90%以上。此次商铺自放出销售信息到开盘，不过10天时间，在房产政策频频出台的2006年、政策执行力度加强的2007年，新城域仍能独领风骚，住宅、商铺的销售仍能取得如此骄人成绩，是偶然还是必然？

略加分析，我们不难看出，这是必然！

城南，产业经济带动下的地产开发热土：柏庐路全线南延，城南客运中心开通在即、未来城际轨道交通、公路运输在此汇集。进出口加工区内云集了一群群走在高精技术前沿的年轻人，他们对居住的需求与理解促城了新城域诞生的理由。新城域正是位于312国道与长江南路交叉口，与世茂蝶湖湾仅一街之隔，蝶湖湾与新城域加起来，建筑面积超过150万平方米，导入的人口量可想而知是何其庞大。

住宅开发成熟，必然产生重重商机：城南，如今已是住宅地产开发的热土，从最初的四季华城逐步南移，世茂蝶湖湾、新城域的开工兴建，无不说明城南有着巨大的住宅需求量。住宅开发的成熟，必然会要求配套的完善，由此产生巨大商机。新城域一期近4000平方米的商铺入市，与逾百万平方米的住宅所导入的巨大的消费群比起来，仅仅是杯水车薪。热销，当然是必然！

住宅地产政策趋紧，促成商铺投资时代到来：近年来，国家出台的多项宏观调控措施，对房产住宅的投资上了一个又一个的“紧箍咒”，同时营业税、个税等税收政策的变动，加大了房产住宅投资的成本；与此同时，昆山住宅价格的增长幅度在2004-2005年已达到一个波峰，住宅投资获利空间正在缩小。正是由于房产住宅市场投资大气候的趋紧和住宅价格的相对高位带来的投资风险增大，使得商业地产投资在房产投资领域中展露了更加明显的优势。商铺投资的时代到来了！

开盘日让利优惠，刺激投资热情：作为江苏房地产业领军者的新城房产，始终如一不忘回馈业主。新城域商铺开盘亦是如此同，凡在开盘当日购铺的业主，均可享受95折优惠，让利给业主，使得投资成本又降低了一些，投资热情高涨当然更促成了新城域商铺的热销。

有如此巨大的稳定消费群体，加上政策的偏向性，投资新城域商铺，当然“钱”景可观，开盘当日热销90%，亦是必然了。

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