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MP现代广场-5A级写字楼,投资新风向
发布时间:2007-3-13 16:29:36 责任编辑:梦海 kunfun.com [ 到论坛发表看法 ]

  现代广场位于开发区伟业路8号是由网进投资发展有限公司开发,德国古瀚浦GHP设计公司规划设计的,两栋百米地标建筑,总建筑面积10万余平方公尺。首创采用错层开放型立体平面停车楼,提供650余个停车位,充分满足停车需求。规划中的高速铁路及轻轨坐落附近,带来了无限的人流和商机。

  随着昆山住宅项目的层出不穷和人们购房选房的逐步理性化,越来越多的人开始关注商业房产的投资,而其中又以写字楼的回报率较为稳定和低风险,有人算过一笔帐,如果做投资用途,目前普通住宅项目的投资回报率普遍在4.5-8%左右,而商铺的回报率一般在4-8%,况且商铺的投资需要一定的眼光和技巧,普通人投资还是存在着一定的风险的,而高端写字楼的回报率就目前昆山市场来说一般可以达到8-11%左右,而目前昆山高端写字楼普遍存在很大需求,前景非常看好,现代广场这个项目由2栋高层写字楼和一栋立体停车场组成,为纯写字楼环境,两栋写字楼底下4层为商业配套,将包含各种休闲娱乐和商务配套,楼层格局采用目前国际流行的回字性结构,目前主推第一栋100套左右办公楼,5-20层以50-60平米的小面积为主,21-26层以100平米以上大面积为住,均价8000元/平米。该案的出现也满足了市场上对高端纯写字楼环境的需求。

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