被钢筋水泥包围的都市人，渴慕亲近碧海蓝天，期盼推窗见水，故此，“亲水住宅”才如此风行大都市。可在上海，市中心的地价寸土寸金，大多数人花费巨资也只能买到有限的水景，若想要与大面积水资源360度全方位接触，那几乎是一种梦想。不过，那些希望在上海周边以较低价格购置湖景别墅的消费者也不用灰心，即将在五一上海房展会上正式亮相的“倚林佳园”或许是一个鱼和熊掌兼得的不错选择。

　　大隐生活美学

　　“小隐隐于野，大隐隐于市”。

　　隐逸安闲的生活状态，是很多老者浮华落尽后的真淳向往，也是成功人士红尘俗务外的心灵渴望。位于国家AAAA级风景区，千年古镇锦溪东侧800米（锦虬路）的倚林佳园，正是这样的一处大隐之地。

　　锦溪位于昆山市西南23公里处，东与上海市青浦区接壤，西与苏州市吴中区为邻。如果说江南的许多古镇虽山美水美,但却因商业化而沾染了大都市的喧嚣,那么锦溪绝对是那些喜好自然水乡的好去处。锦溪距离著名的周庄仅8公里,被誉为苏南的“四颗明珠”之一，因一条美似流霞的小河“锦溪”贯穿全镇、支流如网而得名。水巷、河埠、拱桥、骑楼、廊坊、街市二千余年的历史文化蕴积的水乡神韵，宛若一幅动人心魄的绝妙画卷。沈从文喻她为“睡梦中的少女”，已故大师刘海粟赞誉她是“江南之最”，冯英子则称她“淡抹浓妆总相宜”。

　　倚林佳园就静静的依偎在锦溪古镇之侧，位于太湖一角的五保湖畔，整个小区被湖泊环绕，让人居于其间，梦回江南。

　　独享150万平米浩瀚水域

　　真山真水、便捷交通正成为上海人异地房产投资，尤其是别墅投资的首选标准。一小时不到的车程、自然的水景资源，总价相对实惠的昆山周边别墅非常受上海人的青睐。住在近郊，坐拥美湖是很多上海人的梦想。一项调查表明，江苏昆山周边地区休闲度假型别墅购房者中，上海人正成为主力客户群，上海客户比例高达60%以上，其中8成以上的购房者并非以获得投资收益为目标，目的大多是自住和度假。

　　智者乐水、活水生财，在上海的楼盘中，对水的利用可以说是登峰造极，而在上海周边占尽地利的昆山等地，江河湖海也成为别墅楼盘中必不可少的卖点。

　　就倚林佳园而言，它是纯粹的湖景别墅，落址于锦溪之畔，在2000余年的古镇风貌之上，在锦绣的自然之端营造了昆山首席纯半岛别墅群。据介绍，别墅建筑用地约为15.4万平米，项目内享20万平米内湖风光，外与130万平米五保湖水域相融。整体规划融入水乡古镇风情，三面环绕，水广树茂，以水贯穿整个社区空间，以水组织整体空间形态和秩序以及景观走廊，通过生态湖面与水道分成一期与二期，一期共186套。整个社区全部为双拼及联体别墅，其中联排为前庭后院，双拼则一墅一湖，充分满足不同住户的需求偏好。

　　项目依水而建，借鉴江南水乡的色彩和符号，将传统与现代相结合，跳跃几许灵秀。湖水的蓝，园中的绿，建筑的硬朗，遥相呼应。用小桥流水作引，一直到纯玻璃大堂在大片水面中浮现。庭院里穿插绿竹，部分木本原色结构，加之竹影婆娑，流水依依，自然悄声入味。

　　在设计上，倚林佳园汲取中式园林与现代别墅之精粹，遵循“自然、文化、亲和、历史”的风格，以“现代中式的院落空间，西式别墅的生活流线”为特点，打造新东方别墅，为江南传统的建筑设计带来了新的态度与精神，独享千亩美湖，再现深藏中国人心中的至高生活境界。

　　近上海，五十分钟直达人民广场

　　业内分析，一小时不到的车程、真山真水的自然环境，加上丰富的休闲运动资源，是上海人到昆山置业的主要因素。调查显示，上海人购买别墅最为关注的无疑是地段，地段位置是诸多影响别墅价格因素中一个较难人为改变的因素，对别墅的总价起到了基础性的决定作用。

　　别墅地段由以下几个因素构成：除了不可复制的水景等自然资源外，距市中心的距离远近成为别墅发展的方向标，特别是居住类别墅，受地理位置影响尤为突出。倚林佳园距离上海人民广场其实只有50分钟左右的车程，到古北新区开车约为30分钟。近年来由于道路系统的不断完善及私家车的增多，人们活动半径显著增大，这也为上海客户到上海周边置业提供了一个很好的契机。

　　据了解，倚林佳园路网四通八达，项目东依昆山南北公路，北连312国道、沪宁高速、苏虹机场路（江苏224省道）、苏沪高速（A16），南接318国道、沪青平高速（A9）。独具的天然路网优势，使得项目距古镇周庄仅8分钟车程，距昆山市区30分钟车程，距上海境内仅2公里，50分钟即可直达上海人民广场……

　　完善配套最宜居住

　　对普通的住宅小区来说，生活设施的配套，包括交通、购物、教育、医疗等等方面是考量一个区域是否成熟的主要因素；而对于别墅楼盘而言，除以上因素以外，要求有更高档次的服务设施:“2000平米水上休闲中心”风情无限，“陶瓷艺术馆”人文悠远，加上五星级标准酒店、钓鱼岛、中西美食馆等设施，倚林佳园为别墅买家提供最为舒适的现代生活配套，体现了人性化、生态化、现代化、灵活化的高尚居所要求。

　　此外，项目的外部配套也十分完备——800米外锦溪古镇上，酒店、特色餐饮、学校、超市、银行、医院等一应俱全，全面满足商务、交际、购物和娱乐需求。学校有锦溪镇小学、中学、苏州大学技术学院等；商场有上海华联超市等；医院有锦溪人民医院等；居家的便利性不言而喻。

　　上海公寓价，昆山别墅房

　　随着“两会”期间温家宝总理重申认真落实新修订的禁止类和限制类项目用地的规定，特别要禁止别墅类房地产开发、高尔夫球场、党政机关和国有企事业单位新建培训中心等项目用地，别墅在未来发展中的稀缺性逐渐显现，看涨别墅走势成今年的基调。

　　业内分析，较低价位的休闲度假型别墅正越来越受到精明的上海人关注。调查显示，接近70%的上海客户认为优先考虑的休闲度假类型别墅单价应低于10000元/平方米；只有30%的人首选万元以上别墅作休闲度假之用。从总价方面看，三分之二的购房者首选低于200万的休闲度假类型的别墅物业，其中要求低于100万的有40%左右。只有不足5%的人首选超过500万的物业。

　　在倚林佳园，90-150万即可购买一套可心的湖景别墅，而同样的价钱在上海内环内可能还买不到一套大点的公寓。对于很多上海人来说，在近郊置业，享受新鲜的空气、优美的环境和宽敞的空间，同时省下来的钱还可以再买一辆车，实属高性价比之上选。倚林佳园的销售经理也向记者透露，还没开盘，一期四分之一的别墅都已被定掉了，购房者认为这里的别墅不仅适宜休闲、度假，更适合隐逸的居住，而且其明显的高性价比优势，在将来还有很大的升值空间。

【来源：kunfun.com】