在昆山的国际化进程中不可不提的一个重要工程——江苏花桥国际商务城。

　　昆山花桥经济开发区管委会副主任唐乃新向记者介绍说，这里去年被批准为省级开发区。目前规划正在有序实施，基础设施建设加快，招商引资初见成效，领导小组、指挥部、注册资本超过10亿元的商务城资产经营公司等都已成立。

　　开发区党工委副书记杜立新说，苏南面临着产业升级、经济转型的课题，这就需要大力发展现代服务业。按照省委、省政府决策，花桥就是江苏现代服务业集聚区的一个示范区。

　　在服务上海中发展自我

　　有关人士介绍，现在上海的定位是国际大都市，其中最重要的一个定位就是国际商务中心。上海为此重新整合资源，编制了“一城九卫”新规划，分别赋予嘉定、松江、南汇等9个卫星城以教育城、研发城、工业城、旅游居住城的定位，但没有卫星商务城。而花桥定位国际商务城，从城市功能来说就成了上海的第十个卫星城。

　　昆山花桥国际商务城，主要吸引三大类现代服务业项目：一是制造型企业的区域性总部，做研发的、做销售的、做培训的、做财务的、做核算的，把制造业的高端部分吸引过来，形成一个聚集中心。二是做上海金融企业互动互补的后台处理中心，让这些金融机构的窗口营业在上海，后台服务中心如票据、客户服务、财务等大量后台的业务放在花桥。三是引进跨国公司的外移外包业务和现代服务业企业的呼叫中心、咨询电话中心，及与之相配套的物流、采购、商业居住、文化娱乐等服务。当地一位人士说，今后我们这里，就是给在上海开门面的大公司服务的。

　　这个商务城起点不一般。由美国麦肯锡公司担纲的商务策划和上海城市规划设计院修编的总体规划已经完成。根据规划，国际商务城由先导区、核心区、综合功能配套区、发展控制预留区等组成，最终形成30万总人口，其中由白领、海归等构成的商务办公人口16万。而基础设施标准也非常高。比如，所有的管线要用“管沟”形式埋在地下，可视、可修。又比如，今后这里的自来水要打开龙头就能饮用。

　　“蜂巢”展馆投资60亿地标建筑高达160米

　　管委会介绍我们去采访“蜂巢”，这就是中国国际采购中心在这里投资打造的巨无霸式国际展贸平台。这个平台有一个10万平方米的主展馆，两边各由12个六角形的展馆组成，每个展馆面积3万平方米，6个一组构成两组建筑群，从效果图上看，酷似蜂巢。常务副总经理王林君说，他们计划在这里总共投资60亿元，建成一个进出口商品的展示交易窗口。数年后，建筑面积将达到180万平方米，展览面积120万平方米。王林君说，去年9月28日动工2个馆，6.4万平方米，今年10月一个馆要投入营运，另一个馆要建成。现在，美国商会已预订1万平方米的展馆，德国中小企业联合会也签订了框架合作协议。3月16日，美国最大的展览服务公司Freeman也来洽谈合作事宜，网上要求预订展位的有100多家企业。王林君解释说，花桥国际商务城具有上海的区位优势、江苏的政策优势、昆山的成本优势，所以我们很有信心加紧来做好这件事。

除“蜂巢”外，一幢全昆山最高的地标性大楼——高160米、48层的中宇国际大厦也将在花桥诞生，总建筑面积15万平方米的综合商务办公楼群亚太广场等项目亦在推进中。目前，国际商务城已集聚了20多个较具规模的现代服务业项目，到今年底总开工面积将达500万平方米。一个和以往开发区概念不同的卫星商务城，正在快速崛起。
不难看错，国际化是正在崛起，必然是经济的产物，经济基础决定上层建筑，昆山的房产国际化，在本土开发商面前是刚刚上路，而进入昆山的开发商，尤其境外的开发商切实实施昆山国际化的项目。

【来源：kunfun.com】