随着昆山市民房产投资的更理性，有一部分人已经开始关注商业房产的投资，而其中又以写字楼的回报率较为稳定和低风险，有人算过一笔帐，如果做投资用途，目前普通住宅项目的投资回报率普遍在4.5-8%左右，而商铺的回报率一般在4-8%，况且商铺的投资需要一定的眼光和技巧，普通人投资还是存在着一定的风险的，而高端写字楼的回报率就目前昆山市场来说一般可以达到8-11%左右，而目前昆山高端写字楼普遍存在很大需求，前景非常看好，现代广场这个项目由2栋高层写字楼和一栋立体停车场组成，为纯写字楼环境，两栋写字楼底下4层为商业配套，将包含各种休闲娱乐和商务配套，楼层格局采用目前国际流行的回字性结构，目前主推第一栋100套左右办公楼，5-20层以50-60平米的小面积为主，21-26层以100平米以上大面积为住，均价8000元/平米。该案的出现也满足了市场上对高端纯写字楼环境的需求。

现代广场位于开发区伟业路8号是由网进投资发展有限公司开发，德国古瀚浦GHP设计公司规划设计的，两栋百米地标建筑矗立在南部伟业路.成为南部为数不多的高端写字楼之一。

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