地处昆山城区以北，位于长江北路、金浦路口。目前该区域已经成为昆山的一个高新居住板块，从该项目目前周边现有的市场情况来看，区域楼价略高于昆山市场平均价。目前存在单价高、面积中、楼盘多、规划好的特点，其主要构成客源层次较高，区域内居民经济消费能力较强，拥有良好的市场发展空间，是目前昆山的绩优板块。该区域目前的主流客源基本以外来客户为主，其中江浙以及东北、苏北的客户占的比重较大，这一部分人群也就是现在昆山称之为的新昆山人，这批人的购买动机中投资成分占了一定的比重；而本地市场的购买方很多都已是二次置业，相对的该类人群所占投资比重较大一点。目前周边生活配套主要集中在长江北路、萧林路，现已形成以易初爱莲为中心的日常休闲、购物中心。

    由于该区域生活配套较为齐全，并距离市政府行政办公区域较近，因此其租赁市场目前较好，租赁回报与房价相比较为合理（根据目前的租赁市场平均价格预算，单套住宅房屋租赁回报年限不超过20年），从这一方面可以看出，该区域的楼市发展还是比较健康的，可以相信该区域在未来的一段时间依然能够保持目前的良好发展势头。

智能化系统：

1、家庭门禁系统：非可视对讲门禁。
2、家庭报警系统：紧急报警系统（按钮）。
3、周界报警系统：周界红外线对射报警，重点部位实行摄像监控。
4、电子巡更系统。
5、背景音响广播系统：绿化背景音响系统。
6、电子公告屏

相关介绍

投资商: 上海博渊房产开发有限公司
开发商: 昆山君临天下房产开发有限公司
建筑设计单位、景观设计单位: 上海东方建筑设计研究院、上海易园景观设计有限公司
施工单位: 上海华虹建筑装饰工程有限公司（二级施工企业）
施工监理: 上海百色工程建设监理咨询有限公司（乙级资质监理单位） 

*开发商    

    昆山君临天下房产开发有限公司，是具有三级资质的专业房产公司，公司注册资金为2000万元。公司连续二年获得昆山市人民政府颁发的“重合同守信用企业”荣誉证书。该公司的主要股东为上海博渊房产开发有限公司，持有90%以上的股份。

    上海博渊房产开发有限公司是上海房地产协会会员单位，是以房产开发为主要经营的集团化企业，下属三家独立法人企业分别从事着建筑施工、建设监理、物业管理等经营活动。在上海以往的房产开发过程中，在市中心的内环线内成功开发近10万平米的商务办公楼、全装修酒店式公寓以及高档住宅楼。在市中心拥有自己开发建造的商务办公楼，并在上海市市中心储备了两快土地（12亩和11亩）。

【来源：kunfun.com】