新商业时代即将来临

商业正逐渐改变着人们的生活方式。从早期的集贸市场到杂货店、街铺、小型商场、超级市场和后来的SHOPPINGMALL，商业形态的演变使人们生活及购物方式也相应发生了变化。

近年来，“娱乐休闲地产”作为一种新的商业模式在国内绽现。其中最具代表性的实例就是“上海新天地”。据记者了解，这种新的商业模式已在昆山东部CBD绽现。由上海弘基与昆山东之信联合打造的“弘基财富广场”，针对区域消费需求特点，着眼于休闲娱乐型消费模式的开发，从而成为集购物、健身、餐饮、娱乐、办公、四星酒店、公寓为一体的一站式消费集成和休闲体验商业。全新的选址模式，全新的消费体验、全新的经营模式、全新的投资自营通道，将开辟昆山商业格局的新天地。

全新选址模式：昆山东部CBD，高成长的潜力区域

据了解，该项目选址目标定位于具有发展潜力的昆山东部CBD，占据昆山东区唯一的中高端商业消费空白。昆山东部，未来的城市副中心，规划面积122万平方米，未来将建造一个人文气息浓郁、自然环境优美、社会经济繁荣的江南水乡新城。

全新的消费体验：一站式时尚娱乐中心，开放式双水景休闲体验

弘基财富广场，将购物、餐饮、娱乐、休闲、商务、四星酒店、公寓等功能重新整合，形成一站式的休闲生活模式。据介绍，该项目与传统商业的区别就在于，它不是追求人流量的大小，而是把更多的注意力放到人停留时间的长短。以娱乐业态为主，制造了餐饮、娱乐、健身等为一体的一站式的休闲形式，因此得到了高商人群的钟情，人们反复来此休闲，在返回率上制造传统商业无法企及的境界，而由高级酒吧、餐馆锁定高端消费群体，使得每一次的利润空间都比传统商业更高，实现了无限可能。

全新的经营模式：专业商业公司有序管理，坐享高额投资回报

众所周知，统一经营是创造永久性价值的所在。弘基财富广场，由专业商业管理公司统一经营，规划与销售都区别于以往零散式的模式，在专业“培养”之下，注重制造投资者的长期收益。成功的商业项目在经营公司的统一培养下，一般在开业3－5年后，可实现租金上涨逾30％，并且会有较强的抗跌性。这方面的实例有很多，例如香港中环的置地广场和环球大厦，环球大厦在初期就是采取传统、零散式的招商，而置地广场则由商业专家统一管理，最终置地广场成为高级品牌的集中地，高尚客群络绎不绝，租金连年上升，而环球大厦则因商业氛围混乱，至今仍处于低租金的状态。可见投资商业，有无统一经营是关键。

弘基财富热线：

市区接待处：昆山市前进西路155号
TEL：0512-57039993

现场接待处：昆山市前进东路与顺帆路交叉口
TEL：0512-57900886  57900885

【来源：昆房网综合】