进入21世纪以来，市场竞争机制和购房者的消费观念，都发生了质的变化，房地产在经历了地段竞争，价格竞争，营销竞争之后，开始跃上了品牌竞争的层面。品牌的核心是民族的，住宅在一味重洋的思潮后开始回归到中国，回归到对民族精华的挖掘上。中国人对民族文化有着强烈的认同感，但民族文化需要与时俱进，需要在新时代的层次和精神上发扬光大。“最中国，最世界”，只有把握了这样的原则才能营造出真正不朽的作品。本月开盘的由昆山天元置业有限公司开发的苏州园林风格的“玉山胜境”，依傍丰厚的自然和人文环境，在巴城五湖之鳗鲤湖畔，以玉山悠久的文化底蕴为依托，全方位展现一座中式风格的世界级别墅。

苏州园林之“世界”观

新加坡《联合早报》曾以“买房子也买文化，中国新别墅时代悄悄来临”为标题，预言了中式别墅逐渐成为内地高端物业市场主流的趋势。“玉山胜境”的主体是苏州园林，苏州园林的英文名称为The Classical Gardens of Suzhou。若谈苏州园林之“世界”观，那么正如世界遗产委员会的评价：没有哪些园林比苏州园林更能体现出中国古典园林设计的理想品质。苏州园林是“文人写意式山水园林”，寻求返朴归真、悠闲养性的氛围，渗透着道家的哲学意味苏州园林的立意除了与喧闹的城市隔开享受幽静和闲适，很重要的一点是要在有限的环境中创造一个浓缩的自然环境，“不出城廓而获山林之怡，身居闹市而有林泉之趣”描述的就是这样的意境。达到这样的效果似乎需要颇费一番心思，而中国传统的诗和画为苏州园林提供了最好的建造方案。而对现代人来说，苏州园林就是一幅具有中国韵味的立体山水画，身临其中不仅体味到闲情逸趣，还可以在不经意间打通国人深层的意识形态对中国文化的认同感，这也是为什么对中国知之甚少的外国人有必要亲临苏州园林的原因。从这个角度看，“玉山胜境”的中国性正是它的世界性，只有把中国的融入世界，物业才具有强大的生命力。

文化是中式别墅的精髓

详细的文化主题是房地产开发超前的不可或缺的精神支柱。开发主题之于市场和竞争，其重要性丝毫不亚于“指导思想”之于社会和政治。“玉山胜境”的文化旗帜并不仅仅来源与开发商的文化追求，而是在于对昆山传统文化的继承和挖掘，其深厚的文化基础是其他项目难以项背的。

拥有2500余年历史的江苏昆山巴城镇水天一色，五湖相连，密布成片，形成了独特的江南水乡特征。在巴城这块神奇的土地上，既有史前文化的闪耀，又有现代文明的搏动，还散发着历代名人遗存的幽香，巴城历史名人顾瑛（又叫：顾阿瑛）与“玉山佳处”的轶事则是其中一段流传颇广的佳话。顾阿瑛(1310-1369)，是元代的书画家、文学家、诗人，著有《玉山名胜集》、《玉山璞稿》、《草堂雅集》等。据说其家世豪富，把家产管理得井井有条，把海外贸易做得有声有色，成为吴中豪富，资雄乡里，却轻财好客，任侠仗义；40岁以后，由商入儒，将旧业尽付子婿，于宅邸之西，界溪之上，另筑别墅，这就是“玉山佳处”。当时的“玉山佳处”有景点24处，其中“玉山草堂”是当时主要的景观，一时使“玉山佳处”成为江南园林的代表之作。“玉山佳处”的落成，成为江南文人的诗酒之会，觞咏之所，以至能够出席顾阿瑛家“玉山草堂”的觞咏之会，成了具有诗人身份的标志。他广邀当时名士如杨维桢、倪元林、柯九思、顾坚等雅集达28次之多，100多位元至正时期的重要诗人，日夜觞咏其间，文采风流，照映一世，成就了元诗最繁盛、成就最高的时期，在中国艺术史上写下了辉煌的篇章。但是，顾阿瑛与“玉山佳处”已成历史陈迹。

“玉山胜境”将重拾前贤失落的完美建筑与人文感知，于园林艺术的最初始处，循着先人不灭的足迹，续写一个园林府第的盛世传奇，弹奏起跨越历史断层的回响，打造文化人后花园。规划中的“玉山胜境”，境分为二：其一，“玉山佳处”，为顾阿瑛的名园，当时是文人雅集的场所，如今的“玉山胜境”则是现代文人创作休闲的平台，有珍藏着顾阿瑛的著作及古今名人字画、古籍的湖光山色楼，有文人雅客置酒的“草堂”和宴饮的“渔庄”，有供当代文人创作的“书画舫”，还有柳塘村、浣花馆、绛雪亭、春草池等24处景点；其二，“玉山佳苑”，是接待各界名人居住、创作的生活小区，点缀着亭台、楼阁、榭轩、名木、古树。在这个具有江南文化之“神”、传统民居之“体”，兼西式房型之“用”的现代园林别墅区，春可赏修竹便娟，夏乃听万荷泻雨，秋则闻木樨飘香，冬可探寒梅芳讯。如此胜境，夫复何求！ “玉山胜境”是现代文化名人创作、居住的桃源之地，同时也是江苏省内外文化部门联手打造的文化产业平台。因其绝佳的环境和设施，目前已有江沪的多家单位将“玉山胜境”作为创作基地，如上海市作家协会、江苏省国画院、苏州市文联、中国美协上海创作中心、昆山市文联、上海海上书画院等。开发商老总沈岗表示，他要建设一个包括顾阿瑛的玉山草堂再现、昆曲演出、古籍展示、书画创作、作家写作等等荟萃于一体的名副其实的文化村：玉山胜境。他说，我是做人做事做文化，要打造全新的玉山胜境，并以此作为载体，挖掘昆山的文化底蕴，为文化人创造一个理想的环境。有这样的崇高追求，其作为房产项目的输赢也可见一斑了。

【来源：昆房网综合】