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黄浦城市花园 |
| 物业类型： |
多层、小高层、高层 |
| 开发商： |
昆山市东之信房地产开发公司 |
| 价格： |
均价3950元/平米 |
| 推出时间： |
2006年12月17日内部认购 |
| 可售户数： |
多层180户 |
| 总建筑面积： |
16万平方米 |
| 物业地址： |
黄浦江中路与前进东路交叉口 |
| 销售热线： |
0512 57033888 57535511 | |
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佳盛花园 |
| 物业类型： |
小高层、高层 |
| 开发商： |
昆山新德商品房开发有限公司 |
| 价格： |
小高层均价3900元/平米 多层复式3500元/平米左右 |
| 推出时间： |
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| 可售户数： |
90套 |
| 总建筑面积： |
33.656万平方米 |
| 物业地址： |
玉山镇同丰路与青阳路口 |
| 销售热线： |
0512－57039889/57039669 | | |
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黄浦城市花园位于前进东路和黄浦江路路口，距离市政府仅2500米黄浦城市花园位于昆山市前进中路与南后街交叉口处，座拥市政府完善配套设施。周边拥有成熟的休闲、娱乐、购物、学校、银行等设施，震川高级中学、文峰中学、昆山国际学校、昆山国际育婴幼儿园、中国农业银行、昆山商业银行、格林菲尔高尔夫练习场、米罗咖啡店、上海华联超市、同德堂药房、中国电信、中信酒店、城市公园等近在咫尺、享受超级便利生活。
东部良好的商业氛围和规划使的交通通畅，出行便利，又充分得享受商业配套。
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佳盛花园位于市中心同丰路与青阳中路交会处，紧邻市政府，拥有昆山顶级配套设施。南临开发区法院，北面与三和食品公司隔街相望，一条生态河流从项目东侧流过，对岸为人文住宅区，西侧为纯别墅区。地段上离市中心较近，6部公交出行方便。 | |
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黄浦城市花园主要针对周边中高收入本地人群、港台商人等追求高端生活品质的人群。
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佳盛花园定位台商、上海客、企业白领和周边2次置房者。 | |
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黄浦城市花园强调整体结构，多层、小高层、高层风格相当接近，立面直线条为主，错层的布局让立体的美感顿时体现，非对称的结构也让人从各个角度品位都有不同的感受，融合周围水系和景观，黄浦城市花园宛如矗立在山水盆景之中。
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佳盛花园多采用对称式刚性线条，外立面以黄色为主，虽看上去有些气势，但整体线条和颜色稍显简单，相对而言黄浦城市花园错落立体的线条让人感觉更舒适。 | |
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| 黄浦城市花园36.50%，整个小区景观与住宅完全融合，沿河生态水景，小区中间水池景观，整体形成聚宝盆结构，小区环道设计，人行道景观变化错落有秩。黄浦城市花园充分强调景观与住宅相结合的错落结构，整体感非常强。 |
佳盛花园拥有中央3000平米庭院，包括人工沙滩、休闲活动中心等。相比而言，景观比较集中，景观带概念和周围区分比较严格，属于区位景观。两者各有千秋，感觉上黄浦城市花园的融入式水景虽然没有大规模集中景观，景宅相融，能够在各处都享受到清新与自然。虽然是高层、小高层，但2.8的容积率还是显得有些偏高。 | |
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| 黄浦城市花园B1：二房二厅一卫 88.8平方；C1：三房二厅二卫 119.9平方，除此之外有88.8-118.13等多种户型可供选择。双阳台设计让空间更明亮。1栋小高层181平米豪华户型，主卧室为豪华套间，包括卫生间和更衣室，整体采用框架结构，也可根据自身喜好打造更灵活的生活方式。 |
佳盛花园拥有2房2厅1卫80平米，3房2厅1卫102平米，3房2厅2卫117平米，3房2厅2卫150平米等多种户型，80平米户型已经售磬，其中只有130平米户型拥有双阳台，而此种户型也受到台湾客户青睐，其他户型都是单阳台结构。 | |
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黄浦城市花园1期多层均价3950元/平米。小高层4800元/平米，已经全部售完。高层推出时间还没有最终确定。
显然价格上黄浦城市花园更具性价比，豪华小高层虽然达到4800元/平米，但已经内部认购结束，它的豪华户型设计让空间更合理更舒适。 |
佳盛花园均价4200元/平米。
佳盛花园定位人群比较广，80平米小户型由于总价小多数被企业白领一族所购。 | |
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| 两者同属长江路以东区域，交通都比较通畅，结构定位相对比较类似，都有小高层、高层类型住宅。前进中路良好的商业气氛和完善的配套给黄浦城市花园带来来了非常良好的环境，整个小区规划讲究整体，周围与中央布满水系，充分符合风水学理论，小区外观精致，每个环节都有值得品位的地方，建筑商上海百仙建筑工程有限公司层获得建筑最高荣誉，产品品质值得信赖，户型总体来说非常舒适，很适合懂得品位生活的中高收入人群居住与体会。佳盛花位于同丰东路，交通比较便利，针对人群比较广泛，整体结构上相显不足，户型上两级分化比较大。规模比较小，绿化较高但容积率过大，从购买人群来看，小区人群整体素质还是偏高的。 | |
