据市建设局最新统计资料显示，在今年前9个月已成交的商品房面积中，选择120平方米~150平方米的业主占了全市总成交量的50%以上。也就是说，在昆山今年已卖出的房子中，一半的业主选择的是中大户型。

     那么，是不是昆山的小户型房源偏紧，造成业主不得不选择中大户型房子呢？答案是否定的。因为从今年已领取预售许可证的项目来看，小户型占了很大比例，而且在目前存量的房源中，120平方米以内的房源接近一半。这也说明，业主选择中大户型，并不是市场没有小户型房子，而是出于各自的实际消费需要。

     昆山房地产市场倾向于以中大户型为主的房子，原因是多方面的。首先是昆山的居民消费倾向于一步到位，尤其是对大宗商品，像汽车、房子等。最能说明问题的是，昆山的私家车一半为中级车。而对住房的需求也是考虑宽敞舒适度，甚至考虑到以后家中添人添口的需要。其次是昆山的居民工资性收入和经营性收入不断增长，消费能力较强，不少家庭经过几年的积累，已经具备了购买中大户型住宅的能力。三是昆山的房价这几年相对稳定，使居民敢于消费，不用担心房价波动。

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