今年以来，国家宏观调控政策的不断出台，表明了国家稳定房价的坚决态度，一系列政策的出台使大部分房地产投机者、投资者被迫出局。与此同时，房地产市场的降温也使房产市场的基本供求关系发生转变，据统计数据显示，1~10月份我市住宅施工面积为 892.8万平方米，同比下降21.2%，新开工面积为219.9万平方米，同比下降15.7%。在心态稳定的同时，消费者面对房产市场时可供选择的范围在逐步扩大，种种迹象表明了房产市场已经告别了一个盲目期，正在向一个相对成熟理性的平稳期发展。 

   随着大量的新昆山人成为购房主体，在这些新昆山人中每个主体消费者的生活经历、受教育程度、工作性质、家庭结构的不同造成了消费者对房产本身品质的需求大不相同，只有探求到消费者真正的需要，对房产项目进行设计和规划，这样的产品才能够获得消费者的肯定和市场的追捧。

【来源：昆山日报】