“这几个星期我都在跑房产中介机构，看看有没有适合的二手房。”3月18日，记者在采访中碰见一位校友，硕士研究生，他通过人才市场，在昆山一家大型电子企业找到了一份技术工作。他告诉记者，他的企业像他这样的人有十几个，目前仍住在临时租用的房子里。由于出租房里住户来源复杂、人员较多，既不安全也不安静。“因为我的经济实力有限，所以只想买一套总价不要太大的二手房先过渡一下，以后有条件再换房。”他这样告诉记者。据悉，目前我市二手房市场比较活跃，二手房在房产交易中所占的比重呈不断上升趋势。

　　据了解，不久前，我市部分企业首次到南京某高校公开招聘人才，吸引了许多毕业生前去应聘。据招聘人员介绍，昆山高速发展的经济和较高的社会知名度引起大学生的浓厚兴趣，到昆山寻找工作岗位的愿望强烈，并希望昆山企业以后多举办类似的招聘活动，以方便毕业生就业。记者从昆山人事部门了解到，为促进昆山经济社会的协调发展，我市的招才引智工作力度日趋加大，今明两年将引进大批高层次人才，他们都将在昆山安家落户。

　　由此观察得知，我市的房产市场在近期内仍然会有较好的表现，进一步发展的潜力不可小视。尤其是价格不高的二手房，其交易量将会稳步增长，总价不大的部分新房也会放量增长。市场人士分析认为，价格及资源优势使得二手房成为当前市场的宠儿。

　　就国外房产发展历史而言，房价在居民总支出中所占的比重均较大，居民都需要有相当一段时间的积累才能购买到一套房子。从长远来看，进城从业者不断增多，城乡一体化进程加快，对住房的刚性需求仍很明显。就昆山的具体情况分析，房价短期难免会有些调整，涨滞的可能性也不能完全排除，但不断涌入的新增就业者的安居愿望和现实购买力，会在某种程度上减缓乃至抵消房价向下俯冲的压力。鉴于这种形势，专业人士对近期昆山房产市场的波动表现出了谨慎的乐观．

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