从5月8日起，个人住房公积金5年(含5年)以下的贷款由现行年利率3.96%调整为4.14%；5年以上贷款由现行年利率4.41%调整为4.59%，住房公积金存款利率保持不变。公积金贷款上调利率实施的第一天，记者在苏州市公积金管理中心昆山分中心了解到，有购房意愿的市民和通过公积金贷款尚未还清贷款的市民，对于这一变化遇澜不惊。
   昆山分中心副主任程晓琳表示，央行此次对居民个人的贷款利率适度调高，目的是在于通过经济手段抑制投资性购房，公积金贷款仍然享受了较明显的优惠。住房公积金贷款利率提高的幅度低于商业贷款的涨幅，对于贷款人月还款影响不大。
    调整后，5年期以上住房公积金贷款的年利率与5年期以上个人商业性住房贷款基准年利率6.39%相比，少了1.8个百分点。程晓琳给我们算了一笔账：以20年期的30万元贷款为例，此次加息前，商业贷款要比公积金贷款多支付利息43560元，加息后要多付46512元。这意味着加息后的公积金贷款利息支出的优惠达到2952元。按照加息后的利率计算，公积金贷款人每个月只需多付本息29.1元，而商业贷款则需多付本息41.1元。

【来源：昆山日报】