近日，调控房地产业六大措施(新“国六条”)引来广泛关注。受广州日报委托，广州方舟市场研究咨询有限公司对市内500位最近一年内有买房和卖房计划的市民进行了电话访问。

   调查显示，新政影响力已开始显现，一手房的购买意愿得到小幅提升，但近半买家表示首付压力增大。而近半的被访者认为二手房将会提价，同时，近三成卖家考虑取消近期卖房的计划。

   最关注二手房出售税收问题

   调查发现，对房产新政被访者都表示了极大的关注。在调查中，有82.3%的被访者表示了解“国六条”中“购房不足五年，征收全额营业税”的规定，是“国六条”所有内容中被访者了解程度最高的。

   其次多达七成的被访者对“90平方米房型必须占总开发量的70%以上”表示很关注。50%的被访者则称对“统计部门定期公开市场供求及价格信息”比较了解。

  买家更加倾向购买一手房

   新政出台前，86.3%的被访者准备买一手新房，而在政策出台后，这一比例上升到88.8%，而新政出台前后，二手房的购买意愿比例则由13.8%下降到11.3%。

   “国六条”中对二手房交易影响最大的无疑就是“购房不足五年转让，征收全额营业税”，多达45%的买家相信这会使二手房提价。30%的被访者也提到“房租会提高”。

   也有相当比例的被访者对该条新政抱正面评价。超过四成的被访者相信“能促进房地产市场的健康发展”。另有27.5%的被访者认为“能打击炒房，降低一手房价格”。 

【来源：昆山日报 】